企业租赁经营合同纠纷 （2021）陕03民终192号

依法成立的合同受法律保护，当事人应当依照约定全面履行。合同在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。本案中，原告陕西新天地公司与被告乔晓龙签订合作协议，将其经营的奶山羊养殖场租赁给被告经营，原告从中获取一定的收入，系其双方真实意思表示，双方的合作协议真实有效。合同签订后，原告依照约定将羊场资产交付被告托管经营，被告在经营过程中通知原告接收羊场，明确表示其不再经营羊场，后被告妻子接手经营一段时间后，亦明确提出解除合同，对合同约定的义务已不再实际履行，在此情形下，原告即享有该合同的解除权。原告先后两次通过微信方式通知被告履行添置草料等合同义务及被告如终止协议、到场清算资产等事项，并于2020年6月16日到羊场清点资产，接手羊场经营，可视为原告对与被告合作协议关系的终止，对此，被告未提出异议。即原、被告之间签订的合作协议解除。故原告请求确认原、被告签订的合作协议解除的诉讼请求，予以支持。原告请求的合同履行后原告可以获得的利益40000元（2020年7月1日至2020年10月31日，四个月，每月10000

依法成立的合同受法律保护，当事人应当依照约定全面履行。合同在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。本案中，原告陕西新天地公司与被告乔晓龙签订合作协议，将其经营的奶山羊养殖场租赁给被告经营，原告从中获取一定的收入，系其双方真实意思表示，双方的合作协议真实有效。合同签订后，原告依照约定将羊场资产交付被告托管经营，被告在经营过程中通知原告接收羊场，明确表示其不再经营羊场，后被告妻子接手经营一段时间后，亦明确提出解除合同，对合同约定的义务已不再实际履行，在此情形下，原告即享有该合同的解除权。原告先后两次通过微信

陕 西 省 宝 鸡 市 中 级 人 民 法 院 民 事 判 决 书 （2021）陕03民终192号 上诉人（原审原告）：陕西新天地农业开发有限公司，住所地：陕西省宝鸡市陇县下河滩。统一社会信用代码91610327305423952J。法定代表人：夏明，任执行董事。委托诉讼代理人：王五平，陕西法豪律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：乔晓龙，男，生于1983年2月14日，公民身份号码XXXXX……