返还原物纠纷 （2019）辽03民终4322号

本案的争议焦点：1、韩洪福、韩菊、金树影、韩奎友应否向邬家洼村委会返还4.6亩土地；2、韩洪福、韩菊、金树影、韩奎友应否向邬家洼村委会支付租金及利息；3、租金及利息的计算方式。1、关于韩洪福、韩菊、金树影、韩奎友应否向邬家洼村委会返还4.6亩土地问题。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条、第十五条的规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的农户，以家庭承包方式承包和不宜采取家庭承包的其他承包两种类型。该案中，韩式文、孙雨珍以家庭承包方式取得4.6亩的土地承包经营权，而二人分别于2008年、2009年死亡，作为承包方的家庭成员已全部死亡，该土地的承包经营权归于消灭，发包方与承包方的权利义务终止。因在2000年1月1日邬家洼村委会在对外发包时，韩式文和韩洪福分别代表两个家庭成员在合同中签字，韩洪福、韩菊、金树影、韩奎友与韩式文、孙雨珍分属于两个户籍，虽然孙雨珍在2008年将户口迁至韩洪福、韩菊、金树影、韩奎友处，按照《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，韩洪福、韩菊、金树影、韩奎友不能够当然取得韩式文、孙雨珍的承包经营权及该承包经营权的相应权利。现韩洪福、金树影无权占用涉案土地，

本案的争议焦点：1、韩洪福、韩菊、金树影、韩奎友应否向邬家洼村委会返还4.6亩土地；2、韩洪福、韩菊、金树影、韩奎友应否向邬家洼村委会支付租金及利息；3、租金及利息的计算方式。1、关于韩洪福、韩菊、金树影、韩奎友应否向邬家洼村委会返还4.6亩土地问题。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条、第十五条的规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的农户，以家庭承包方式承包和不宜采取家庭承包的其他承包两种类型。该案中，韩式文、孙雨珍以家庭承包方式取得4.6亩的土地承包经营权，而二人分别于2008年、2009年死亡，作为承包方的家庭成员已全部死亡，该土地的承包经营权归于消灭，发包方与承包方的权利义

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽03民终4322号上诉人（原审被告）：韩洪福，男，1958年4月4日出生，汉族，住鞍山市千山区。委托诉讼代理人：徐尚海，海城市南台镇法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：金树影，女，1960年12月23日出生，汉族，住鞍山市千山区。委托诉讼代理人：徐尚海，海城市南台镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：鞍山市千山区大屯镇邬家洼村民……