建筑设备租赁合同纠纷 （2021）桂14民再5号

案件的争议焦点为：1．法律适用的问题；2．租赁期间的认定；3．违约金计算期限和起算时间；4．第三人张安河是否应当承担责任。 1.关于法律适用问题。《中华人民共和国合同法》第一百一十九条规定“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。”本案中，凯杰公司、蒙桂昌出现违约行为后，泓基公司应当积极采取措施，防止损失的扩大。如进行催告、主动追讨拖欠租金等救济途径；在确定违约事实的情况下，可解除合同、拆除塔机或采取其他措施减少损失。至于未支付的租金可通过其他合法途径救济，但泓基公司在长达两年的时间里怠于行使权利，其行为违背减损规则和民事活动的诚实信用原则。本案应适用合同法关于减损规则的规定。 2.关于租赁期间认定的问题。泓基公司与凯杰公司、蒙桂昌签订的《塔机施工作业承包合同》约定，工期为从塔机进场安装调试自检合格能交接之日起至乙方（凯杰公司、蒙桂昌）书面报停之日止，超出15天不足月的按整月计算，不足15天按日计算。塔机月租金13000元。2014年1月16日塔机安装完毕，201

案件的争议焦点为：1．法律适用的问题；2．租赁期间的认定；3．违约金计算期限和起算时间；4．第三人张安河是否应当承担责任。 1.关于法律适用问题。《中华人民共和国合同法》第一百一十九条规定“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。”本案中，凯杰公司、蒙桂昌出现违约行为后，泓基公司应当积极采取措施，防止损失的扩大。如进行催告、主动追讨拖欠租金等救济途径；在确定违约事实的情况下，可解除合同、拆除塔机或采取其他措施减少损失。至于未支付的租金可通过其他合法途径救济，但泓基公司在长

广西壮族自治区崇左市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂14民再5号 上诉人(原审原告、再审被申请人)：广西南宁泓基建筑机械设备租赁有限公司，住所地广西壮族自治区南宁市青秀区民族大道170号莱茵湖畔B组团B4号楼1单元903号。统一社会信用代码:91450103595105724T。 法定代表人：陈爱媚，该公司总经理。 被上诉人(原审被告、再审申请人)：南宁市凯杰建筑劳务有限公司，住所……