离婚后财产纠纷 （2017）津01民终270号

根据不动产权证的登记，郭某对涉诉的天津市南开区南马路与城厢××交口东北××大厦××楼××号房屋占15%的份额，陈某占85%的份额，郭某与陈某根据其份额对该不动产享有权利和承担义务。郭某在2011年10月至2013年10月对自己占有15%份额的房屋进行还款，因发生于婚姻关系存续期间，故其归还贷款的行为应属于田某、郭某婚后共同还贷的行为，归还的贷款中有15%是郭某本人应归还的贷款，剩余的85%系归还了陈某应归还的贷款。本案属于离婚后财产纠纷，是对离婚后未分割的夫妻共同财产进行分割，所以本案需要确定哪部分属于田某、郭某夫妻共同财产，对于已归还贷款的15%系归还到产权人郭某享有的份额中，该部分还贷款项属于夫妻共同财产，为21257.82元，田某对此享有一半的份额即10628.91元；对于已归还贷款的85%系田某、郭某共同归还的陈某应归还的款项，对于该部分还贷款项，因受益人是婚姻关系之外的第三人，其性质如何确定及是否享有相对应的房屋增值部分，田某、郭某应另行解决。对于田某、郭某共同还贷部分所对应的房屋增值应考虑购房贷款本金部分所占全部购房合同价款的比例、婚后还贷部分占购房贷款及利息的比例以及房屋

根据不动产权证的登记，郭某对涉诉的天津市南开区南马路与城厢××交口东北××大厦××楼××号房屋占15%的份额，陈某占85%的份额，郭某与陈某根据其份额对该不动产享有权利和承担义务。郭某在2011年10月至2013年10月对自己占有15%份额的房屋进行还款，因发生于婚姻关系存续期间，故其归还贷款的行为应属于田某、郭某婚后共同还贷的行为，归还的贷款中有15%是郭某本人应归还的贷款，剩余的85%系归还了陈某应归还的贷款。本案属于离婚后财产纠纷，是对离婚后未分割的夫妻共同财产进行分割，所以本案需要确定哪部分属于田某、郭某夫妻共同财产，对于已归还贷款的15%系归还到产权人郭某享有的份额中，该部分还贷款项

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终270号上诉人（原审原告）：田某，女，1989年12月26日出生，汉族，住天津市河北区。委托诉讼代理人：王娟，天津锐尚律师事务所律师。委托诉讼代理人：王润娟，天津锐尚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭某，男，1984年9月20日出生，汉族，住天津市红桥区。原审第三人：陈某，女，1954年12月1日出生，汉族，住天津市红桥区。上诉人……