租赁合同纠纷 （2018）京03民终1869号
裁判要旨
当事人协商一致，可以解除合同。任艳要求解除其与范各庄村委会签订的《场地及房屋租赁合同》，范各庄村委会当庭表示同意，双方对解除涉案合同已达成一致，一审法院对此亦不持异议。关于任艳要求范各庄村委会向其承担违约责任、赔偿经济损失的诉求，双方在合同中明确约定任艳在进行房屋扩建、新建时应自行办理审批手续，在获取审批手续后方可建设，否则相应后果自负。现因任艳在未办理任何审批手续的情况下，私自进行违法建设，违反了双方的合同约定，亦造成了违法建设被拆除的后果，任艳所诉损失系其违反合同约定所致，且雁栖镇政府并非因其违法经营进行处罚，其主张的设备损失与雁栖镇政府拆除违法建设无因果关系。综上，任艳要求范各庄村委会承担违约责任、赔偿经济损失的诉求���缺乏事实及法律依据，一审法院不予支持。据此，一审法院于2017年12月作出判决：一、解除任艳与北京市怀柔区雁栖镇范各庄村村民委员会分别于二〇一五年七月十三日、二〇一五年十一月十九日签订的《场地及房屋租赁合同》；二、驳回任艳的其他诉讼请求。本院二审期间，任艳提交政府信息答复告知书，用以证明涉案土地是耕地。范各庄村委会发表质证意见为：对该证据的真实性认可，证明目的不
摘要
任艳与北京市怀柔区雁栖镇范各庄村村民委员会租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终1869号上诉人（原审原告）：任艳，女，1983年10月27日出生。委托诉讼代理人：邓少东，北京邓少东律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘金华，北京邓少东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京市怀柔区雁栖镇范各庄村村民委员会，地址北京市怀柔区雁栖镇范各庄村。法定代表人：白玉亭，村主任。委托诉讼代理人：唐淑华，北京市鑫宝律师事务所律师。……