合同纠纷 （2021）云01民终520号

王进保系依据其与马曦签订的《前进小区经济实用房购买协议》等证据向马曦提起的本案诉讼,并请求确认该协议无效。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定:“下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定:“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。”政策性房屋包括两限房、自住性商品房、经济适用房、廉租房、优惠价房、单位自管房、军产房、小产权房、农村房屋及公租房等享受国家税收、福利、政策优惠等条件的房屋以及农村集体土地上的房屋。根据上诉人所提交的证据材料，本案涉诉房屋系经济适用房,故本案属政策性房屋买卖合同纠纷,应当按照不动产专属管辖的规定确定管辖法院。因涉案房屋位于昆明市官渡区,属于一审法院管辖范围,故一审法院对本案具有管辖权。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一

王进保系依据其与马曦签订的《前进小区经济实用房购买协议》等证据向马曦提起的本案诉讼,并请求确认该协议无效。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定:“下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定:“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。”政策性房屋包括两限房、自住性

云南省昆明市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）云01民终520号上诉人（原审起诉人）：王进保，男，汉族，1950年8月8日出生，住云南省昆明市官渡区。上诉人王进保因合同纠纷一案，不服云南省昆明市官渡区人民法院（2020）云0111民初12210号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人王进保上诉称，本案所涉房屋《前进小区经济适用房》位置位于“官渡区矣六街道城中村……