商品房销售合同纠纷 （2019）琼02民终1152号
裁判要旨
《补充协议书》中未载明上诉人所购房屋的具体位置、房号、面积等信息，但是绿岛开发公司开具的发票原件上已经清楚地载明商品房面积为225平方米，每平方米2950元，购房款663750元，对房屋的基本信息已经清楚载明，一审法院也查明并认定了这一事实。二、一审法院驳回上诉人全部诉讼请求有失公允，依法应当改判。鉴于涉案房屋买卖合同关系发生在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》实施之前，可以不适用一倍的赔偿责任，但起码应适用不当得利原则，即两被上诉人应返还实际收取的购房款，并按同期银行利率标准给付资金占用期间的利息，承担上诉人为追偿债务所实际发生的差旅费和诉讼费用。鉴于双方签订商品房买卖合同及上诉人支付购房款时，两被上诉人的法定代表人为同一人，事实上两公司为紧密型的关联公司且财产混同，为此请求二审法院改判两被上诉人共同承担上述给付费用。上诉人是中共黑龙江省委设立的社团组织，此损失不追回必将给国家造成重大经济损失。绿岛贸易公司、绿岛开发公司均未答辩。中国贸促会黑龙江省委员会向一审法院起诉请求：一、判令解除《商品房买卖合同》和《补充协议书》；二、判令绿岛贸易公司、绿岛开发
摘要
《补充协议书》中未载明上诉人所购房屋的具体位置、房号、面积等信息，但是绿岛开发公司开具的发票原件上已经清楚地载明商品房面积为225平方米，每平方米2950元，购房款663750元，对房屋的基本信息已经清楚载明，一审法院也查明并认定了这一事实。二、一审法院驳回上诉人全部诉讼请求有失公允，依法应当改判。鉴于涉案房屋买卖合同关系发生在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》实施之前，可以不适用一倍的赔偿责任，但起码应适用不当得利原则，即两被上诉人应返还实际收取的购房款，并按同期银行利率标准给付资金占用期间的利息，承担上诉人为追偿债务所实际发生的差旅费和诉讼费用。鉴于双方签
正文（节选）
海南省三亚市中级人民法院民事判决书（2019）琼02民终1152号上诉人（原审原告）：中国国际贸易促进委员会黑龙江省委员会(统一社会信用代码：13230000MB04355144)，住所地黑龙江省哈尔滨市南岗区海关街6号。负责人：鄂忠齐，该委员会会长。委托诉讼代理人：赵福臣，北京大成（海口）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：三亚绿岛贸易发展公司（注册号：460200000012357），注册住……