合同纠纷 （2017）京02民终11660号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。王秀文与黑河驻京处之间签订的《北京黑河饭店经营承包租赁合同》及相关补充合同、补充协议，均系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均属合法有效。双方的租赁合同于2014年10月6日到期终止后，王秀文继续占用房屋期间仍应承担合同约定的相关费用。王秀文主张早已将房屋交还黑河驻京处，但提供的证据并不足以证明其主张，由于交还房屋的举证责任在于王秀文，故王秀文应承担举证不能的不利后果。法院对黑河驻京处于2017年1月22日收回房屋的主张予以采纳。黑河驻京处要求王秀文支付2015年8月7人至2017年1月22日期间房屋使用费的诉讼请求，于法有据且标准合理，但黑河驻京处计算有误，法院予以纠正，对黑河驻京处此项诉讼请求的合理部分，法院予以支持。黑河驻京处要求王秀文支付供热费、电费、配电室管理费的诉讼请求，存在合同依据，法院予以支持。黑河驻京处要求王秀文支付配

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。王秀文与黑河驻京处之间签订的《北京黑河饭店经营承包租赁合同》及相关补充合同、补充协议，均系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均属合法有效。双方的租赁合同于2014年10月6日到期终止后，王秀文继续占用房屋期间仍应承担合同约定的相关费用。王秀文主张早已将房屋交还黑河驻京处，但提供的证据并不足以证明其主张，由于交还房屋的举证责任在于王秀文，故王秀文

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终11660号上诉人（原审被告）：王秀文，女，1960年3月22日出生，住广东省东莞市。委托诉讼代理人：郑广胜，北京市翔龙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黑河市人民政府驻北京联络处，住所地北京市西城区白广路北口德源胡同甲2号。负责人：王福军，主任。委托诉讼代理人：王晓深，男，黑河市人民政府驻北京联络处副主任。委托诉讼代理人：周天喜，……