居间合同纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第850号

根据本案查明的事实，福格事务所已促成买卖双方签订合同，履行了居间人的义务，买卖双方未继续履行协议与居间人无关，其依法可以取得居间费。楚庆阳上诉称未能继续履行合同的原因系居间人未告知本市房地产限购政策，本院认为，买卖双方在合同中明确约定已经知晓本市房地产限购政策，故本院对楚庆阳的上诉理由不予采纳。原审认定事实清楚，酌情所作判决并无不当，本院予以维持。上诉人的上诉请求缺乏依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币450元，由上诉人楚庆阳负担。本判决为终审判决。审　判　长　孙　斌代理审判员　邬　梅代理审判员　卞晓勇二〇一四年五月二十日书　记　员　严姚萍附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；…… 来源：

根据本案查明的事实，福格事务所已促成买卖双方签订合同，履行了居间人的义务，买卖双方未继续履行协议与居间人无关，其依法可以取得居间费。楚庆阳上诉称未能继续履行合同的原因系居间人未告知本市房地产限购政策，本院认为，买卖双方在合同中明确约定已经知晓本市房地产限购政策，故本院对楚庆阳的上诉理由不予采纳。原审认定事实清楚，酌情所作判决并无不当，本院予以维持。上诉人的上诉请求缺乏依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币450元，由上诉人楚庆阳负担。本判决为终审判决。审　判　长　孙　斌代理审判员　邬　梅代

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第850号上诉人（原审被告）楚庆阳。被上诉人（原审原告）上海福格房地产经纪事务所。法定代表人杨波。委托代理人徐海勇，上海市百汇律师事务所律师。委托代理人车振良，上海市百汇律师事务所律师。上诉人楚庆阳因居间合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院（2014）宝民三（民）初字第245号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理……