财产损害赔偿纠纷 （2014）来民一终字第27号

公民合法的财产权利受法律保护。关于原告对被告使用的原告租用房屋北面与西六巷之间的空地是否享有使用权的问题。原告韦志勇租用莫金和的房屋符合法律规定，其享有合法的使用权。该房屋北面与西六巷之间约6平方米的空地，从常理上来讲使用权从属于房屋的使用权，即原告韦志勇对该6平方米的空地享有合法的使用权。被告认为该6平方米的空地原告韦志勇没有使用权，没有事实和法律依据，不予采信。关于原告请求赔偿的各项损失是否有法律依据和事实依据的问题。原告韦志勇租用莫金和的房屋，享有合法使用该房屋周围的空地的权利。而原告覃大胜与原告韦志勇在2009年5月1日至2013年3月31日期间，利用该租用房及周围空地进行经营活动。被告在建房过程中的2010年10月至2012年8月期间因不动产便利关系使用了该空地，影响了原告韦志勇、覃大胜正常使用该空地，应给与原告韦志勇、覃大胜适当的赔偿。被告已经支付了1000元土地使用费给原告，而法律法规对该赔偿无相关标准，结合当地经济发展水平，被告赔偿给原告1000元的土地使用费数额是恰当的，且该数额是经双方协商决定的，故原告该项诉讼请求无事实和法律依据，予以驳回。原告韦志勇与覃大胜诉请被

公民合法的财产权利受法律保护。关于原告对被告使用的原告租用房屋北面与西六巷之间的空地是否享有使用权的问题。原告韦志勇租用莫金和的房屋符合法律规定，其享有合法的使用权。该房屋北面与西六巷之间约6平方米的空地，从常理上来讲使用权从属于房屋的使用权，即原告韦志勇对该6平方米的空地享有合法的使用权。被告认为该6平方米的空地原告韦志勇没有使用权，没有事实和法律依据，不予采信。关于原告请求赔偿的各项损失是否有法律依据和事实依据的问题。原告韦志勇租用莫金和的房屋，享有合法使用该房屋周围的空地的权利。而原告覃大胜与原告韦志勇在2009年5月1日至2013年3月31日期间，利用该租用房及周围空地进行经营活动。被

广西壮族自治区来宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）来民一终字第27号上诉人（一审原告）覃大胜，男，1973年2月28日出生，壮族，武宣县黄茆镇上额村民委下额村人。法定代理人覃大荣（覃大胜之兄长），男，1964年8月17日出生，壮族。委托代理人覃大欢（覃大胜之兄长），男，1968年7月16日出生，壮族。上诉人（一审原告）韦志勇，男，1972年4月15日出生，汉族。被上诉人（一审被告）苏振……