合同纠纷 （2021）粤01民终12030号

本案因房志坚承接158号大院“三旧”改造项目工作而产生纠纷，应属委托合同纠纷。房志坚辩称委托人是中外建公司而非谢洁成，虽提供了中外建公司出具的《介绍信》，但谢洁成亦提供了中外建公司出具的《情况说明》载明中外建公司确认涉案项目前期工作由谢洁成个人负责，故该《介绍信》难以作为认定委托人为中外建公司的依据。另外，根据谢洁成、房志坚的微信聊天记录可见，该《介绍信》是谢洁成、房志坚协商让中外建公司开具给房志坚用于开展工作使用，而谢洁成、房志坚亦多次就涉案项目进行沟通，故房志坚该抗辩意见与事实不符，一审法院对此不予采纳，认定本案是谢洁成、房志坚之间建立的委托合同关系。关于谢洁成向房志坚支付的涉案5万元的性质，虽谢洁成在向房志坚转账支付该笔款项是备注为项目定金，但谢洁成、房志坚均未主张该款项属定金性质，而是主张为项目费用，故款项性质应以双方陈述为准。根据《中华人民共和国合同法》第四百一十条“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失”的规定，涉案委托合同可由合同当事人任意单方解除。故谢洁成于2019年7月5日通过微信向房志坚表示暂停

本案因房志坚承接158号大院“三旧”改造项目工作而产生纠纷，应属委托合同纠纷。房志坚辩称委托人是中外建公司而非谢洁成，虽提供了中外建公司出具的《介绍信》，但谢洁成亦提供了中外建公司出具的《情况说明》载明中外建公司确认涉案项目前期工作由谢洁成个人负责，故该《介绍信》难以作为认定委托人为中外建公司的依据。另外，根据谢洁成、房志坚的微信聊天记录可见，该《介绍信》是谢洁成、房志坚协商让中外建公司开具给房志坚用于开展工作使用，而谢洁成、房志坚亦多次就涉案项目进行沟通，故房志坚该抗辩意见与事实不符，一审法院对此不予采纳，认定本案是谢洁成、房志坚之间建立的委托合同关系。关于谢洁成向房志坚支付的涉案5万元的性

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终12030号上诉人（原审被告）：房志坚，男，1964年4月20日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。委托诉讼代理人：李瀚翔，广东岭南律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谢洁成，男，1979年10月28日出生，汉族，住广东省广州市白云区。委托诉讼代理人：谢燊勇，广东合邦律师事务所律师。上诉人房志坚因与被上诉人谢洁成合同纠纷一案，不服广东……