排除妨害纠纷 （2014）一中民一终字第0883号

经天津市国土资源和房屋管理局蓟县国土资源分局批准、蓟县马伸桥镇牛二村村民委员会同意、蓟县马伸桥镇政府土地管理部门放线确认，行政审批手续完备，原告张贺新取得诉争地块作为宅基地的合法使用权，其合法权利应受法律保护。该地块虽为被告外祖父赵祥购买取得，但赵祥对该土地仅有使用权，该土地的所有权属于村委会。村委会有偿收回该土地后，有权决定该土地归原告使用。被告刘志力在原告获批的宅基地及村委会批准使用的土地上建墙基、堆放石块及栽植幼树的行为，侵犯了原告的合法权益，原告诉求理据充分，予以支持。被告应拆除所建墙基，并将在该土地上堆放的石块及杂物和所栽植幼树移走。原有树木因原告已向赵月兰支付补偿费用，故由原告自行处理。依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第（二）项，《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定判决：被告刘志力于本判决生效后十日内拆除在诉争之地范围内（东至刘福山宅院西围墙外墙根，西至刘步祥正房基础东墙根，南至街道，北至街道，南北长度东侧与刘福山、西侧与刘步祥宅院相同）所建墙基，清除堆放的石块、幼树六棵及其他杂物。案件受理费40元，原告已预交，由被告负担，直接给付原告。一审

经天津市国土资源和房屋管理局蓟县国土资源分局批准、蓟县马伸桥镇牛二村村民委员会同意、蓟县马伸桥镇政府土地管理部门放线确认，行政审批手续完备，原告张贺新取得诉争地块作为宅基地的合法使用权，其合法权利应受法律保护。该地块虽为被告外祖父赵祥购买取得，但赵祥对该土地仅有使用权，该土地的所有权属于村委会。村委会有偿收回该土地后，有权决定该土地归原告使用。被告刘志力在原告获批的宅基地及村委会批准使用的土地上建墙基、堆放石块及栽植幼树的行为，侵犯了原告的合法权益，原告诉求理据充分，予以支持。被告应拆除所建墙基，并将在该土地上堆放的石块及杂物和所栽植幼树移走。原有树木因原告已向赵月兰支付补偿费用，故由原告自行

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民一终字第0883号上诉人（原审被告）刘志力，农民。委托代理人王永生，天津环岛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张贺新，农民。委托代理人李景芝，蓟县官庄镇法律服务所法律工作者。上诉人刘志力因排除妨害纠纷一案，不服天津市蓟县人民法院（2014）蓟民初字第2814号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人刘志力及……