商品房销售合同纠纷 （2015）沈中民二终字第2839号

刘智猛、世博公司签订商品房买卖合同后，刘智猛已经将全额购房款交付给世博公司，世博公司也已经将涉案房屋交付给刘智猛使用至今。现刘智猛已经按照法律法规的相关规定缴纳了涉案房屋的契税和共用设施设备专项维修资金，按照双方合同约定，世博公司作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的刘智猛办理房屋所有权登记的手续，故刘智猛要求世博公司协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求原审法院予以支持。对世博公司提出的抗辩主张，原审法院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，原审法院判决：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起30日内协助原告刘智猛办理位于沈阳市大东区北海街4-2号2-2-1号房屋所有权证书；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告沈阳世博置地房产开发有限公司负担。宣判后，上诉人世博公司不服，上诉至本院。上诉请求：撤销一审判决，改判不予受理；被上诉人承担本案诉讼费。上诉理由：一、一审程序错误部分。一审判决未对上诉人提交的申请法庭调取证据申请作书面答复作判属程序错误。沈阳市大东区政府2015年第5号文件剥夺了上诉人给世博家园房产按解遗程序办

刘智猛、世博公司签订商品房买卖合同后，刘智猛已经将全额购房款交付给世博公司，世博公司也已经将涉案房屋交付给刘智猛使用至今。现刘智猛已经按照法律法规的相关规定缴纳了涉案房屋的契税和共用设施设备专项维修资金，按照双方合同约定，世博公司作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的刘智猛办理房屋所有权登记的手续，故刘智猛要求世博公司协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求原审法院予以支持。对世博公司提出的抗辩主张，原审法院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，原审法院判决：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起30日内协助原告刘智猛办理位于沈阳市大东区北海街4

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第2839号上诉人（原审被告）：沈阳世博置地房产开发有限公司，住所地沈阳法库经济开发区。法定代表人：郭军，该公司执行董事。委托代理人：刘立影，辽宁华禹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘智猛，男，1982年2月8日出生，汉族，建设银行南湖支行职员，住址沈阳市沈河区。委托代理人：刘斌，男，1955年3月2日出生，汉族，无职业。上诉……