所有权确认纠纷 （2019）浙0302民初4101号

依法成立的合同，自成立时生效。 本案原、被告及第三人所签订的《析产报告》系各方当事人关于涉案房屋继承析产的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。 各方在签订《析产报告》的同日办理了继承公证，公证部门所出具的《继承公证书》中针对已经登记的建筑即建筑面积为131.92㎡的部分约定由周斌、周雪各享有25%份额，但该公证书未涉及对未经登记的建筑（违章建筑）的处分。 依照法律规定，除非有相反证据足以推翻公证证明，经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据；经过公证的书证，其证明力大于其他书证。 据此，针对已经登记的建筑面积131.92㎡，原告所享有的份额应按涉案《继承公证书》记载确定为25%，至于未经登记的建筑（违章建筑）87.54㎡，因各方未达成新的协议，其权利应按涉案《析产报告》确定为归原告所有。 综上所述，原告要求确认涉案房屋131.92㎡中的38.9㎡的拆迁安置权益归原告所有，其主张的份额超出原告依《继承公证书》约定所应享有的份额，故本院将其享有的份额调整为25%，超出部分本院不予支持。 原告主张涉案房屋未经登记的建筑（违章建

周斌、周雪、朱友妹等所有权确认纠纷一审民事判决书

温州市鹿城区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0302民初4101号原告：周斌，男，1966年4月27日出生，汉族，户籍所在地：温州市鹿城区。 委托诉讼代理人：方君伟，浙江震瓯律师事务所律师。 被告：周雪，女，1969年4月16日出生，汉族，户籍所在地：温州市鹿城区，现住温州市鹿城区。 被告：朱友妹，女，1946年11月28日出生，汉族，户籍所在地：温州市鹿城区，现住温州市。 法定代理人：周……