追偿权纠纷 （2019）闽0623民初900号
裁判要旨
漳发金地公司与林珠宝签订的《商品房买卖合同》、漳发金地公司与林珠宝、中行漳浦支行签订的《个人一手住房贷款合同》均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，予以确认。 合同签订后，各方当事人应当按照合同约定履行。 林珠宝未能按照约定履行偿还借款的义务，漳发金地公司依约承担了保证责任，代林珠宝偿还贷款本息后，有权向林珠宝追偿。 漳发金地公司请求判令林珠宝偿还其代为支付的款项25030.94元，有事实根据和法律依据，予以支持。 关于违约金部分的诉讼请求，因《商品房买卖合同》附件六《合同补充协议》第2.5条载明即约定自漳发金地公司承担保证责任之日起至林珠宝还清代偿款项之日止，每日应按代偿款总额的1‰（如出卖人代买受人偿还按揭本息累计达到按揭贷款本金的10%以上，则按每日2‰计算）向出卖人支付违约金，该违约金明显偏高，考虑到林珠宝的违约行为主要是造成漳发金地公司资金被占用的利息损失，据此酌情调整按月利率2%计付违约金予以支持。 林珠宝经传票传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。 综上所述，漳发金地公司请求判令林珠宝偿还代偿款25030.94元，并支付自
摘要
漳发金地（漳浦）置业有限公司与林珠宝追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省漳浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0623民初900号 原告：漳发金地（漳浦）置业有限公司，住所地漳浦县绥安镇工业开发区绥安工业园，统一社会信用代码91350623777512013C。 法定代表人：刘宏，经理。 委托诉讼代理人：林惠清，女，该公司的员工。 委托诉讼代理人：庄明伟，男，该公司的员工。 被告：林珠宝，男，1972年1月1日出生，汉族，住漳浦县。 原告漳……