物业服务合同纠纷 （2019）苏0321民初3824号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 原被告双方签订的前期物业服务合同，意思表示真实，合同内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。 原告为被告提供了物业管理服务，被告应当向原告交纳相应的物业服务费等费用。 根据合同约定，被告自2017年12月26日至2017年12月26日期间应当交纳物业服务费1396元（116.34×1×12）、公共能耗费350元，该费用被告未能交纳，故原告请求被告支付2017年12月26日至2018年12月26日期间的物业服务费1396元及公共能耗费350元合计费用1746元的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。 被告张旋经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《物业管理条例》第七条第一款第五项、第四十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告张旋应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告南京督昌物业服务有限公司徐州分公司支付物业服务费和公共能耗费合计1746元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中 华人民共和国民事
摘要
南京督昌物业服务有限公司徐州分公司与张旋物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省丰县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0321民初3824号 原告：南京督昌物业服务有限公司徐州分公司，住所地丰县壹品城邦小区**楼**。 法定代表人：赵伯骥，该公司总经理。 委托诉讼代理人：蒋丽玲，该公司职员。 被告：张旋，男，1991年11月24日生，汉族，住丰县。 原告南京督昌物业服务有限公司徐州分公司（以下简称督昌 物业徐州分公司）与被告张旋物业服务合同纠纷一案，本……