房屋买卖合同纠纷 （2019）黔民申1770号

第一，从欧阳明贵、欧伟凡等人签订的《合伙协议书》的“合伙人欧伟凡、王家伟、欧阳明贵、王家谋四方合伙人自愿合资购买台江内燃机厂面积为8.3亩的国有土地从事房地产开发项目经营，合伙人的共同义务有：1.按照合伙协议约定维护合伙财产的统一；2.分担合伙开发项目的经营损失和债务；3.为合伙债务承担连带责任。 合伙人欧伟凡的义务有：1.依法取得房地产开发资质；2.办理房地产开发项目贷款申请；3.完善房地产开发前期工作……”及《锦绣黔城开发项目承包协议》的“一、项目资金来源。 项目征地资金、工程建设资金全额由乙方负责投资。 ……管理费实行包干上交，包干费13.8万元由投资方开工交百分之三十，主体竣工交百分之四十，竣工验收一次交清百分之三十，公司方予签章备案。 ……发生项目范围内合同纠纷民事责任及经济赔偿责任，由乙方自行支付”等约定来看，涉案项目是欧阳明贵、欧伟凡等人合伙投资开发，欧伟凡与广厦公司签订《锦绣黔城开发项目承包协议》也是履行《合伙协议书》所约定的义务，广厦公司是基于出借房开资质而收取管理费，欧伟凡、欧阳明贵等四个合伙人才是涉案项目的实际权利义务主体。 第二，从《更换项目部财务账户管理人员的

欧伟凡、欧阳明贵房屋买卖合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

贵州省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔民申1770号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：欧伟凡，男，1978年2月6日出生，苗族，住贵州省台江县。 再审申请人（一审被告、二审上诉人）:欧阳明贵，男，1968年12月21日出生，苗族，住贵州省台江县。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：张乾成，男，1975年12月31日出生，苗族，住贵州省台江县。 被申请人（一审被告）：台江县广厦房地产……