土地承包经营权纠纷 （2016）苏04民终3号

王下村委会与徐伟签订的农田租用协议，不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应履行合同根本义务。徐伟长期拖欠租金，致使王下村委会不能实现合同目的，符合法律规定的合同解除条件，故王下村委会要求解除协议并由徐伟将复耕后的农田交付王下村委会，符合法律规定及当事人约定，予以支持。徐伟应支付拖欠租金并承担逾期付款的利息。因王下村委会一直向徐伟主张权利催要租金，故对于徐伟认为王下村委会部分诉讼请求已超过诉讼时效的答辩意见，不予采信。原审依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）的规定，判决如下：一、解除王下村委会、徐伟于2003年6月7日签订的农田租用协议，徐伟于该判决生效之日起十五日内将租用农田复耕后交付王下村委会。二、徐伟于该判决生效之日起十五日内支付王下村委会租金76400元，并承担按同期银行贷款利率计算的利息（其中，3500元自2009年7月2日起算、13500元自2010年7月2日起算、13500元自2011年7月2日起算、13500元自2012年7月2日起算、16200元自2013年7月2日起算、16200元自2014年7月2日起算，均计算至该判决确定的履行期届满之日止）。

王下村委会与徐伟签订的农田租用协议，不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应履行合同根本义务。徐伟长期拖欠租金，致使王下村委会不能实现合同目的，符合法律规定的合同解除条件，故王下村委会要求解除协议并由徐伟将复耕后的农田交付王下村委会，符合法律规定及当事人约定，予以支持。徐伟应支付拖欠租金并承担逾期付款的利息。因王下村委会一直向徐伟主张权利催要租金，故对于徐伟认为王下村委会部分诉讼请求已超过诉讼时效的答辩意见，不予采信。原审依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）的规定，判决如下：一、解除王下村委会、徐伟于2003年6月7日签订的农田租用协议，徐伟于该判决生效之日起十五日内将租用

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏04民终3号上诉人（原审被告）：徐伟，男，汉族，1967年11月3日生，住常州市新北区。委托诉讼代理人：陆欢，女，汉族，1972年12月20日生，住常州市钟楼区。被上诉人（原审原告）：常州市新北区罗溪镇王下村村民委员会，住所地常州市新北区罗溪镇王下村。委托诉讼代理人：王国骅，常州天宁法律服务所法律工作者。上诉人徐伟因与被上诉人常州市新北区罗溪……