租赁合同纠纷 （2018）黔0322民初4351号
裁判要旨
2014年4月13日，被告林光慧与原告三江租赁站签订《建筑设备架料租赁合同》，其内容不违反法律规定，本院认定该合同合法有效，出租人是三江租赁站，承租人是林光慧。 原告未能在双方约定的法院立案，向本院起诉，因租赁物用于桐梓县境内的工程，故本院具有管辖权。 根据原告提供的明细表及对原告经办人的核实，原告出租了钢管7600米、扣件3500套，但没有证据证明被告履行了支付租金和退还租赁物的义务。 根据原告单方制作的租金结算明细表，被告没有按照归还且无法归还租赁物，原告就此计算赔偿费，因此，原、被告之间签订的《建筑设备架料租赁合同》现在事实上已经解除。 原告应当获得租金102862元（85606＋32256－15000），获得赔偿金135000元（114000＋21000）；原告主张按租金的20%计算违约金，故原告应获得的违约金为20572.4元（102862×20%）。 本案的焦点是，谁是承担原告上述损失的责任主体？ 被告林光慧租赁架料进场对木瓜镇木竹河德利桥的前期施工，此时，大西南公司还未中标，租赁合同的承租人是林光慧，大西南公司于2014年6月18日中标了德利桥的建设，并于2014年7月
摘要
綦江区三江街道实创建筑设备租赁站与四川大西南工程建设开发有限责任公司、林光慧租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省桐梓县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔0322民初4351号 原告：綦江区三江街道实创建筑设备租赁站。 住所地：綦江区三江街道黄荆村。 经营者：曾佑清，男，1963年5月27日生，汉族，重庆市璧山县人，住璧山县。 委托诉讼代理人：曾强，男，1996年2月3日生，系曾佑清之子。 委托诉讼代理人：邹盛梅，系璧山区璧城法律服务所法律工作者。 被告：四川大西南工程建设开发有限责任……