财产损害赔偿纠纷 （2019）内02民再16号

公民合法的民事权益受法律保护。本案中，被告家中热水器漏水导致原告家中财产受损，被告应对该损失承担赔偿责任。内蒙古中恒信工程造价咨询有限公司作出的《工程造价鉴定意见书》符合法律规定，一审法院予以采信。关于原告租赁费的诉讼请求，原告举证不足，一审法院不予采信；考虑本案漏水事件发生时间为冬季且临近农历春节，原告租住房屋确属必要，但租住房屋应以满足基本生活需要为限，结合涉案房屋损害情况及本地房屋租赁实际情况，本院酌情考虑月租金1500元，租期6个月，支持租赁费9000元。关于原告鉴定费的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。关于原告物业费、车位管理费的诉讼请求，原告尚未向物业管理服务公司缴纳物业费、车位管理费，且原告不能证明其不交物业费、车位管理费系因漏水原因导致，故不予支持。关于原告采暖费的诉讼请求，原告主张其办理了停暖手续，并按照正常采暖费的15%缴纳停暖期间基础费用，原告举证不足，不予支持。关于原告更换客厅柜、抽油烟机、壁挂燃气热水器的费用及米、面、油等食品损失费用的请求，原告未进行举证，一审法院不予支持。被告主张鉴定意见超出业务范围且鉴定程序违法，但举证不足，不予采信。综上所述，对于原告巴

公民合法的民事权益受法律保护。本案中，被告家中热水器漏水导致原告家中财产受损，被告应对该损失承担赔偿责任。内蒙古中恒信工程造价咨询有限公司作出的《工程造价鉴定意见书》符合法律规定，一审法院予以采信。关于原告租赁费的诉讼请求，原告举证不足，一审法院不予采信；考虑本案漏水事件发生时间为冬季且临近农历春节，原告租住房屋确属必要，但租住房屋应以满足基本生活需要为限，结合涉案房屋损害情况及本地房屋租赁实际情况，本院酌情考虑月租金1500元，租期6个月，支持租赁费9000元。关于原告鉴定费的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。关于原告物业费、车位管理费的诉讼请求，原告尚未向物业管理服务公司缴纳物业费、车位管

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