物权确认纠纷 （2016）鲁10民终1180号

《物权法》第三十条的规定，因合法建造房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。违法建筑因建设行为的违法性，不能发生设立物权的法律效果，建造人对违法建筑也不享有物权权益，因此，因违法建筑的归属和内容发生争议的，人民法院不予受理，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。故本案不予受理。依照《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第一百三十九条之规定，裁定：驳回原告王忠礼的起诉。上诉人王忠礼不服原审裁定，向本院提起上诉称，案涉房屋系上诉人在教场东村村委出资购买，经过该村委许可建造，并非违法建造，且该村委已为上诉人出具证明，原审法院认定案涉房屋系违法建筑属事实认定不清，请求撤销原裁定，并指令原审法院继续审理本案。被上诉人周洪珍辩称，第一，根据物权法相关规定，诉争的房产没有登记，不能确权；第二，上诉人要求确权的房屋是被上诉人出资购买的地皮并组织人员建造，（2013）文经民一初字第97号民事判决已确认房屋与上诉人无关；第三，上诉人以同一事实和理由起诉过一次，本案属于重复诉讼，且于原判决生效两年后又起诉，已过诉讼时效，原审裁定正确，请求驳回上诉人的上诉，维持原审裁定。二审审理过程中，上诉

《物权法》第三十条的规定，因合法建造房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。违法建筑因建设行为的违法性，不能发生设立物权的法律效果，建造人对违法建筑也不享有物权权益，因此，因违法建筑的归属和内容发生争议的，人民法院不予受理，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。故本案不予受理。依照《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第一百三十九条之规定，裁定：驳回原告王忠礼的起诉。上诉人王忠礼不服原审裁定，向本院提起上诉称，案涉房屋系上诉人在教场东村村委出资购买，经过该村委许可建造，并非违法建造，且该村委已为上诉人出具证明，原审法院认定案涉房屋系违法建筑属事实认定不清，请求撤销原裁定，并指

山东省威海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁10民终1180号上诉人（原审原告）王忠礼。委托代理人姜英焕，山东隆润律师事务所律师。被上诉人（原审被告）周洪珍，女，1959年11月12日出生，汉族，住山东省威海市文登区文登营镇教场东村。委托代理人王景林。上诉人王忠礼因物权确认纠纷一案，不服威海市文登区人民法院(2015)威文经商初字第14号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理……