合同纠纷 （2021）黔01民终798号

依法成立的合同受法律保护，本案中，原、被告签订《认购书》后，原告支付了10000元的定金后确实未支付剩余购房款，导致原、被告之间并未签订《商品房买卖合同》，但是在此后，经原、被告和第三方振鹏公司签订《委托付款协议》，从内容来看，被告是同意将其所欠振鹏公司的工程款作为原告支付的购房款购买《认购书》载明的房屋的，同时在《认购书》上签字的置业顾问“丁杨若雪”在2016年10月26日与原告聊天过程中明确陈述“你看看工程抵款要找谁跟进，我收到通知，然后我带你签合同和办按揭。”，足以说明原、被告双方对《认购书》中约定的付款期限达成了新的一致意见，也足以说明原告陈述的在签订《认购书》前，原、被告及振鹏公司就已经对工程款抵购房款的达成了一致意见的事实为真实情况，故法院对于被告陈述的因原告未按期支付被告购房款已经达成《认购书》中约定的解除条件的辩称不予采纳。同时，虽然原告在2016年12月28日的结算资料上签字，但在此后的2017年4月1日，原、被告及振鹏公司再次签订了《委托付款协议》，该《委托付款协议》内容与2016年10月8日原、被告、振鹏公司三方签订的《委托付款协议》一致，说明了原、被告及振鹏公司

依法成立的合同受法律保护，本案中，原、被告签订《认购书》后，原告支付了10000元的定金后确实未支付剩余购房款，导致原、被告之间并未签订《商品房买卖合同》，但是在此后，经原、被告和第三方振鹏公司签订《委托付款协议》，从内容来看，被告是同意将其所欠振鹏公司的工程款作为原告支付的购房款购买《认购书》载明的房屋的，同时在《认购书》上签字的置业顾问“丁杨若雪”在2016年10月26日与原告聊天过程中明确陈述“你看看工程抵款要找谁跟进，我收到通知，然后我带你签合同和办按揭。”，足以说明原、被告双方对《认购书》中约定的付款期限达成了新的一致意见，也足以说明原告陈述的在签订《认购书》前，原、被告及振鹏公司就

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终798号上诉人（原审被告）：贵州宏德置业有限公司，住所地贵州省贵阳市乌当区新添大道310号，统一社会信用代码：91520100697502560J。法定代表人：马海峰。委托诉讼代理人：欧阳宇彤，北京大成（贵阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王雪朋，男，1965年8月21日出生，汉族，住广东省广州市番禺区。委托诉讼代理人：岑惠敏……