金融借款合同纠纷 （2019）鲁0611民初566号
裁判要旨
原告、被告于国伟、烟台市福山区御花园置业有限公司三方签订的《个人购房借款/担保合同》（编号为A：2011一手贷303号）合法有效，双方均应按合同约定履行。 被告于国伟、烟台市福山区御花园置业有限公司未按合同约定给付原告借款及利息，原告有权按合同约定解除上述合同；原告依约向被告于国伟指定账户发放借款，而被告于国伟却未按约定履行还贷付息义务，原告要求被告于国伟偿还本金、利息之诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持；被告烟台市福山区御花园置业有限公司作为借款合同的保证人，应对被告于国伟的借款承担连带清偿责任，2018年7月9日，本院裁定受理王永林、宋圣对被告烟台市福山区御花园置业有限公司的破产清算申请，于2018年12月7日裁定宣告其破产，被告烟台市福山区御花园置业有限公司作为保证人对原告的利息债权应清偿至破产受理日前一日即2018年7月8日；抵押权预告登记所登记的并非现实的抵押权，而是将来发生抵押权变动的请求权，因此抵押预告登记在未变更为抵押权设立登记之前，原告对涉案房屋不享有抵押权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉
摘要
中国工商银行股份有限公司烟台芝罘支行与于国伟、烟台市福山区御花园置业有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省烟台市福山区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0611民初566号原告：中国工商银行股份有限公司烟台芝罘支行，住所地烟台市芝罘区机场路271号。 主要负责人：张宪昌，行长。 委托诉讼代理人：王云飞，山东劳德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩一宁，山东劳德律师事务所律师。 被告：于国伟，男，1988年2月4日出生，汉族，住蓬莱市。 被告：烟台市福山区御花园置业有限公司，住所地烟台市福山……