财产损害赔偿纠纷 （2015）海南二中民一终字第1087号

本案的争议焦点是：黄茂彩财产损失的责任承担；黄茂彩请求租金损失、误工费损失、交通费损失、住宿费损失的事实根据和法律依据。关于黄茂彩财产损失的责任承担问题。本案中，何灵因李锦龙没有按期交纳土地租金而强行收回芒果园。何灵有过错行为，何灵的行为侵害了黄茂彩的民事权益，何灵应当承担侵权的民事责任。何灵将芒果树出卖给陈孝以，约定陈孝以每年12月份前付清土地租金；陈孝以将芒果树转让给黄茂彩，约定土地租金每年12月份前支付给何灵；黄茂彩租赁芒果树给李锦龙，约定前5年的租金由李锦龙负责，后10年租金由黄茂彩负责。因李锦龙没有按期缴纳土地租金，何灵收回芒果园。黄茂彩也存在过错，根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条：“被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。”的规定，黄茂彩应当承担相应的民事责任。本院根据双方的过错程度，确定黄茂彩承担10%的民事责任；何灵承担90%的民事责任。关于黄茂彩请求租金损失、误工费损失、交通费损失、住宿费损失的问题。1.租金损失。何灵于2011年5月29日收回芒果园，至今（2015年6月）4年，根据黄茂彩租赁芒果树给李锦龙的租金每年19590元（1306株×1

本案的争议焦点是：黄茂彩财产损失的责任承担；黄茂彩请求租金损失、误工费损失、交通费损失、住宿费损失的事实根据和法律依据。关于黄茂彩财产损失的责任承担问题。本案中，何灵因李锦龙没有按期交纳土地租金而强行收回芒果园。何灵有过错行为，何灵的行为侵害了黄茂彩的民事权益，何灵应当承担侵权的民事责任。何灵将芒果树出卖给陈孝以，约定陈孝以每年12月份前付清土地租金；陈孝以将芒果树转让给黄茂彩，约定土地租金每年12月份前支付给何灵；黄茂彩租赁芒果树给李锦龙，约定前5年的租金由李锦龙负责，后10年租金由黄茂彩负责。因李锦龙没有按期缴纳土地租金，何灵收回芒果园。黄茂彩也存在过错，根据《中华人民共和国侵权责任法》第

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海南二中民一终字第1087号上诉人（原审原告）黄茂彩，男，汉族。上诉人（原审被告）何灵，男，黎族。委托代理人黎昌豪，乐东黎族自治县冲坡法律事务所法律工作者。上诉人黄茂彩因与上诉人何灵财产损害赔偿纠纷一案，不服海南省乐东黎族自治县人民法院（2015）乐民初字第524号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院审理……