财产损害赔偿纠纷 （2015）宁民终字第3564号

根据目前商场整体使用的实际情况，不宜按恢复原状处理，故对焦顺请求恢复312号、313号、314号、360号房屋原状的请求不予支持，焦顺的该部分损失可通过主张经济赔偿方式实现。判决：一、富腾公司、中女街公司赔偿焦顺因装修受损损失42545元，于本判决发生法律效力之日起10日内付清。二、富腾公司、中女街公司赔偿焦顺商铺租金损失（自2011年7月29日起，按3.2万元/年计算至本判决生效之日止），于本判决发生法律效力之日起10日内付清。三、驳回焦顺的其他诉讼请求。焦顺提起上诉，南京市中级人民法院于2013年9月7日作出（2013）宁民终字第2101号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判决。原审审理过程中，原审法院依焦顺申请依法委托南京中信工程造价有限公司（以下简称中信公司）对312号、313号、314号、360号房屋恢复原状所需费用进行鉴定。中信公司于2014年6月19日出具鉴定报告，鉴定恢复上述房屋原状所需费用为71394.11元。鉴定报告出具后，富腾公司、中女街公司对该鉴定报告有异议，原审法院依法通知鉴定人员到庭接受质询，经审查发现鉴定报告存在程序及实体问题，不能作为本案的定案依据。焦顺

根据目前商场整体使用的实际情况，不宜按恢复原状处理，故对焦顺请求恢复312号、313号、314号、360号房屋原状的请求不予支持，焦顺的该部分损失可通过主张经济赔偿方式实现。判决：一、富腾公司、中女街公司赔偿焦顺因装修受损损失42545元，于本判决发生法律效力之日起10日内付清。二、富腾公司、中女街公司赔偿焦顺商铺租金损失（自2011年7月29日起，按3.2万元/年计算至本判决生效之日止），于本判决发生法律效力之日起10日内付清。三、驳回焦顺的其他诉讼请求。焦顺提起上诉，南京市中级人民法院于2013年9月7日作出（2013）宁民终字第2101号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判决。原审审理过

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)宁民终字第3564号上诉人（原审被告）南京中女街商贸管理有限公司，住所地南京市江宁区科学园竹山路88号。法定代表人孙玉松，该公司经理。委托代理人嵇红年，江苏上元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）焦顺，男，1950年7月4日生，汉族，无业。委托代理人陈亚红，江苏东恒律师事务所律师。原审被告南京富腾房地产开发有限公司，住所地南京市江宁区科学园金钥……