建设工程分包合同纠纷 （2016）渝05民终8392号

袁书明、郑光大与海淼公司签订的《重庆白鹤公交站场工程泥工承包合同书》因承包人无相应的建筑施工资质，违反了法律强制性规定，应属无效。但是，由于袁书明、郑光大已做完该工程并经竣工验收合格，可参照合同约定的计价方式来计算工程价款。合同约定承包内容按施工图中标明的建筑面积数量为结算依据，而袁书明、郑光大进行劳务施工的各个项目的实际面积又不尽相同，结合施工图中标明的建筑面积为折算后的地平方面积的情况，可以认定双方在合同中约定的计价方式为建筑面积×包干单价的方式。由于袁书明、郑光大自认墙地砖部分未作施工，故包干单价应按38元/平方米计算；同时，袁书明、郑光大自认外墙抹灰工程有7500平方米未做完，该部分工程款应予以扣除；增加的零星用工计价为150元/工日×13工日+100元/工日×19工日=3850元，其余工程增量没有充分的证据支撑，法院不予支持。因此，海淼公司应支付给袁书明、郑光大的工程价款共计68517.7平方米×38元/平方米-7500平方米×12元/平方米+3850元=2517522.6元，扣除已支付的220万元，海淼公司还应支付袁书明、郑光大317522.6元。合同约定工程余款在竣工验收

袁书明、郑光大与海淼公司签订的《重庆白鹤公交站场工程泥工承包合同书》因承包人无相应的建筑施工资质，违反了法律强制性规定，应属无效。但是，由于袁书明、郑光大已做完该工程并经竣工验收合格，可参照合同约定的计价方式来计算工程价款。合同约定承包内容按施工图中标明的建筑面积数量为结算依据，而袁书明、郑光大进行劳务施工的各个项目的实际面积又不尽相同，结合施工图中标明的建筑面积为折算后的地平方面积的情况，可以认定双方在合同中约定的计价方式为建筑面积×包干单价的方式。由于袁书明、郑光大自认墙地砖部分未作施工，故包干单价应按38元/平方米计算；同时，袁书明、郑光大自认外墙抹灰工程有7500平方米未做完，该部分工

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终8392号上诉人（原审被告）:重庆海淼建筑劳务有限公司，住所地重庆市江北区五唐路23号，组织机构代码68145002-2。法定代表人:向瑞云，董事长。委托代理人:莫逸樵，重庆元炳律师事务所律师。被上诉人(原审原告):袁书明，男，汉族，1969年6月19日出生，住重庆市长寿区。被上诉人（原审原告）:郑光大，男，汉族，1971年10月16日……