农村土地承包合同纠纷 （2021）鲁01民终1283号

宋德清与郅家庄村委会签订的《土地承租合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据一审法院作出（2019）鲁0112民初5548号判决可以认定，除《土地承租合同》中约定的9.4亩外，宋德清实际占用土地25.35亩。指挥部亦按照25.35亩的面积对宋德清进行占地补偿。关于地面附着物补偿款的返还，郅家庄村委会未经宋德清允许，将补偿款中的141,000元转存入郅家庄村委会名下，侵犯了宋德清的合法权益，郅家庄村委会应当归还宋德清141,000元的补偿款。宋德清请求郅家庄村委会返还补偿款人民币141,000元的诉讼请求，有指挥部与宋德清签订的《拆迁补偿协议》、《华山片区安置一区郅家征地范围内非住宅分户房屋及附属物补偿测算表（宋德清）》及郅家庄村委会出具的证明等证据予以佐证，一审法院予以支持；郅家庄村委会称141,000元系其与宋德清协商后，宋德清自愿支付的多占用土地的土地占有使用费的抗辩理由，未向一审法院提供相关证据予以证明，且郅家庄村委会主张的土地占有使用费已经另案判决，判决数额远低于141,000元，故一审法院对其上述主张不予采信。关于利息损失，宋德清请求郅

宋德清与郅家庄村委会签订的《土地承租合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据一审法院作出（2019）鲁0112民初5548号判决可以认定，除《土地承租合同》中约定的9.4亩外，宋德清实际占用土地25.35亩。指挥部亦按照25.35亩的面积对宋德清进行占地补偿。关于地面附着物补偿款的返还，郅家庄村委会未经宋德清允许，将补偿款中的141,000元转存入郅家庄村委会名下，侵犯了宋德清的合法权益，郅家庄村委会应当归还宋德清141,000元的补偿款。宋德清请求郅家庄村委会返还补偿款人民币141,000元的诉讼请求，有指挥部与宋德清签订的《拆迁补偿协议》、《华山片区

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终1283号上诉人（原审被告）：济南市历城区华山街道郅家庄村民委员会，住所地：济南市。法定代表人：李圣军，主任。委托诉讼代理人：郁志成，山东瀛岱律师事务所律师。委托诉讼代理人：苑珂，山东瀛岱律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宋德清，男，1943年12月23日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：陈立光，山东朗耀律师事务所律师。上诉人……