继承纠纷 （2019）鄂01民终10646号

位于武汉市汉阳区翠微村17号204室公有住房承租权系肖蕴华、梁某3、梁某1、梁铁耕、梁某4、梁某2六人的家庭共有财产，现各方家庭共有关系已终止，应对该共有财产进行分割。因该房屋租金由肖蕴华、梁某1、梁某2三人分别缴纳，且肖蕴华系梁某3、梁某1、梁铁耕、梁某4、梁某2母亲，对共有财产的贡献较大，一审法院酌定由肖蕴华享有该房屋承租权50%的权益，梁某1、梁某2各享有该房屋承租权13%的权益，梁某3、梁铁耕、梁某4各享有该房屋承租权8%的权益。肖蕴华去世后，其享有的权益应作为遗产由梁某3、梁某1、梁铁耕、梁某4、梁某2继承，因肖蕴华去世前和梁某2共同生活，梁某2应适当多分，故其享有的50%的权益由梁某2享有14%的权益，梁某3、梁某1、梁铁耕、梁某4各享有9%权益。综上，上述房屋承租权权益由梁某2享有27%，梁某1享有22%，梁某3、梁铁耕、梁某4各享有17%。因梁铁耕去世前未就其对上述房屋享有的权益作出处理，且其因继承所享有的9%的权益属于梁铁耕与李舜华的夫妻共同财产，故4.5%的权益应归李舜华所有，剩余4.5%的权益及其婚前所有的8%的权益应作为梁铁耕的遗产由李舜华和梁某5继承，即李舜华

位于武汉市汉阳区翠微村17号204室公有住房承租权系肖蕴华、梁某3、梁某1、梁铁耕、梁某4、梁某2六人的家庭共有财产，现各方家庭共有关系已终止，应对该共有财产进行分割。因该房屋租金由肖蕴华、梁某1、梁某2三人分别缴纳，且肖蕴华系梁某3、梁某1、梁铁耕、梁某4、梁某2母亲，对共有财产的贡献较大，一审法院酌定由肖蕴华享有该房屋承租权50%的权益，梁某1、梁某2各享有该房屋承租权13%的权益，梁某3、梁铁耕、梁某4各享有该房屋承租权8%的权益。肖蕴华去世后，其享有的权益应作为遗产由梁某3、梁某1、梁铁耕、梁某4、梁某2继承，因肖蕴华去世前和梁某2共同生活，梁某2应适当多分，故其享有的50%的权益由梁

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终10646号上诉人（原审被告）：梁某1，女，1947年12月14日出生，汉族，住武汉市江岸区。被上诉人（原审原告）：梁某2，男，1956年5月13日出生，汉族，住武汉市汉阳区。被上诉人（原审被告）：梁某3，女，1942年3月7日出生，汉族，住武汉市硚口区。委托诉讼代理人：李舜华（梁某3之弟媳），1950年8月5日出生，汉族，住武汉市汉……