借款合同纠纷 （2021）赣07执复7号

本案涉案房产已通过法院拍卖程序过户完毕。异议人朱小坤的请求事项不符合执行异议的受理条件。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（下称《异议复议规定》）第二条第一款之规定，裁定对朱小坤的执行异议申请不予受理。朱小坤向本院申请复议称，请求中止执行程序，重新对赣州市XX间房产（权证号：Ｓ0××**）产进行评估，依法撤销违法拍卖结果及（2015）章执字第644-2号执行裁定书，并裁定异议成立。主要复议理由是：章贡区法院未依法确定评估机构，评估报告的评估价明显低于市场价，章贡区法院对复议申请人提出评估报告异议未作任何回应。且章贡区法院对该涉案房产的拍卖均未通知复议申请人和进行先期公告，未履行法定的告知义务。故章贡区法院依据该评估报告的估价拍卖担保人朱小明位于赣州市XX间房产（权证号：Ｓ0××**），拍卖程序上明显存在的程序违法，拍卖结果依法应撤销。本院复议查明，本案执行中，章贡区法院对涉案房屋经两次拍卖流拍后，根据申请执行人王木元申请，章贡区法院于2020年4月13日作出(2015)章执字第644-2号

本案涉案房产已通过法院拍卖程序过户完毕。异议人朱小坤的请求事项不符合执行异议的受理条件。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（下称《异议复议规定》）第二条第一款之规定，裁定对朱小坤的执行异议申请不予受理。朱小坤向本院申请复议称，请求中止执行程序，重新对赣州市XX间房产（权证号：Ｓ0××**）产进行评估，依法撤销违法拍卖结果及（2015）章执字第644-2号执行裁定书，并裁定异议成立。主要复议理由是：章贡区法院未依法确定评估机构，评估报告的评估价明显低于市场价，章贡区法院对复议申请人提出评估报告异议未

江西省赣州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）赣07执复7号复议申请人（异议人、被执行人）：朱小坤，男，1962年12月3日生，汉族，住江西省赣州市章贡区。申请执行人：王木元，男，1962年1月6日生，汉族，住江西省赣州市章贡区。复议申请人朱小坤不服江西省赣州市章贡区人民法院（下称章贡区法院）（2020）赣0702执异109号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，……