不当得利纠纷 （2019）鲁06民终2255号

三原告与被告张相仁签订的房产买卖协议系双方真实性意思表示，不违反法律强制性规定，应予遵行。被告张相仁支付了购房款400000元，并于2017年3月3日将涉案房屋转让给被告宫剑波的事实清楚。涉案房屋被征迁后，被告宫剑波领取涉案房屋征迁补偿款于法并无不妥，三原告以与被告张相仁签订的房产买卖协议未实际履行为由主张被告宫剑波返还征迁补偿款892823元、并由被告张相仁与被告西牟居委会承担连带责任，没有事实和法律依据，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国合同法》第六十条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款之规定，一审法院于2018年9月4日判决：驳回原告王泽锋、王淑波、王君的诉讼请求。案件受理费12728元，由原告王泽锋、王淑波、王君负担。本院审理查明事实与一审法院认定事实一致。本院认为，2014年8月8日，上诉人与被上诉人张相仁在被上诉人西牟居委会调解委员会见证下签订的房产买卖协议，内容合法，形式完整，没有违反法律法规强制性规定，应为合法有效。从房产买卖协议内容看，买卖的标的实为房产，不涉土地权属，且西牟居委会调解

三原告与被告张相仁签订的房产买卖协议系双方真实性意思表示，不违反法律强制性规定，应予遵行。被告张相仁支付了购房款400000元，并于2017年3月3日将涉案房屋转让给被告宫剑波的事实清楚。涉案房屋被征迁后，被告宫剑波领取涉案房屋征迁补偿款于法并无不妥，三原告以与被告张相仁签订的房产买卖协议未实际履行为由主张被告宫剑波返还征迁补偿款892823元、并由被告张相仁与被告西牟居委会承担连带责任，没有事实和法律依据，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国合同法》第六十条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款之规定，一审法院于2

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终2255号上诉人（原审原告）：王泽锋，男，1968年3月14日出生，汉族，住烟台市芝罘区。上诉人（原审原告）：王淑波，女，1969年4月19日出生，汉族，住烟台市芝罘区。上诉人（原审原告）：王君，女，1993年4月4日出生，汉族，住烟台市芝罘区。以上三上诉人共同委托诉讼代理人：孙美琴，山东康桥（烟台）律师事务所律师。被上诉人（原审被告……