建设用地使用权出让合同纠纷 （2016）辽02民终158号

依法订立的合同，对当事人具有约束力，当事人双方应当依合同约定全面履行自己的义务，故原、被告订立的《国有建设用地使用权出让合同》为有效合同，予以确认。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本案中，原告同被告约定，被告应于2011年8月8日前向原告交纳土地出让金，被告并未按照合同约定的时间交纳土地出让金，而是延至2015年6月9日才向原告交纳了土地出让金，其行为已构成违约，故原告要求被告交纳滞纳金的诉求符合法律规定。关于滞纳金的数额如何确定，一审法院认为，原、被告双方签订的合同中明确约定“受让人不能按时支付国有建设用地使用权价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同”故在被告延期付款60日内，应按双方约定的1‰向原告缴纳违约金，即58341.9元（2011年8月8日至2011年10月7日，972365元的1‰×60天）。关于自2011年10月8日起至2015年6月

依法订立的合同，对当事人具有约束力，当事人双方应当依合同约定全面履行自己的义务，故原、被告订立的《国有建设用地使用权出让合同》为有效合同，予以确认。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本案中，原告同被告约定，被告应于2011年8月8日前向原告交纳土地出让金，被告并未按照合同约定的时间交纳土地出让金，而是延至2015年6月9日才向原告交纳了土地出让金，其行为已构成违约，故原告要求被告交纳滞纳金的诉求符合法律规定。关于滞纳金的数额如何确定，一审法院认为，原、被告双方签订的合同中明确约

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终158号上诉人（原审原告）：大连市国土资源和房屋局，住所地大连市中山区人民路72号。法定代表人：王晋良，局长。委托代理人：王世忠，辽宁方槊律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连市旅顺精制滤布厂，住所地大连市旅顺口区双岛湾街道台山西村。法定代表人：范江，厂长。委托代理人：丛俊峰，辽宁慧之博律师事务所律师。原审原告大连市国土资源和房屋……