土地承包经营权纠纷 （2015）辽民一终字第434号

2000年3月28日，付世贵与矫忠贵签订了房屋买卖协议，约定矫忠贵将房屋及果树作价16，500.00元，同时将18.1亩的土地承包权转让给付世贵。付世贵虽系东辽县白泉镇安全村村民，但法律未禁止不同集体经济组织成员之间的土地流转，付世贵入住和平村后，取得了土地承包经营权证，村委会台账也已经更名为付世贵。付世贵合法购买房屋，取得土地合法承包权后，事实上已成为和平村的集体组织成员。本案的土地流转不属《吉林省农村土地承包经营管理条例》规定的无效情形。故付世贵的诉讼主张应予以支持，但合同中的土地长期使用违反了法律规定，承包期不能超过2028年，超过部分无效。矫忠贵以付世贵户口不在和平村为由，主张转让合同无效于法无据。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100.00元，由上诉人矫忠贵负担。本判决为终审判决。审判长　　赵艳霞审判员　　朱建勇审判员　　车全庆二〇一五年十一月二十五日书记员　　刘　颖 百度搜索“”

2000年3月28日，付世贵与矫忠贵签订了房屋买卖协议，约定矫忠贵将房屋及果树作价16，500.00元，同时将18.1亩的土地承包权转让给付世贵。付世贵虽系东辽县白泉镇安全村村民，但法律未禁止不同集体经济组织成员之间的土地流转，付世贵入住和平村后，取得了土地承包经营权证，村委会台账也已经更名为付世贵。付世贵合法购买房屋，取得土地合法承包权后，事实上已成为和平村的集体组织成员。本案的土地流转不属《吉林省农村土地承包经营管理条例》规定的无效情形。故付世贵的诉讼主张应予以支持，但合同中的土地长期使用违反了法律规定，承包期不能超过2028年，超过部分无效。矫忠贵以付世贵户口不在和平村为由，主张转让合同

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）辽民一终字第434号上诉人（原审被告）矫忠贵，男，汉族，务农，现住东辽县。委托代理人丛淑贤，女，汉族，务农，现住东辽县，系矫忠贵妻子。委托代理人徐焕国，男，汉族，现住东辽县。被上诉人（原审原告）付世贵，男，汉族，务农，现住东辽县。委托代理人朱柏军，吉林辽东律师事务所律师。上诉人矫忠贵因与被上诉人付世贵土地承包经营权纠纷一案，不服吉林省东辽县人民……