物权保护纠纷 （2016）豫01民终13238号

阴玉琴与郭建锋签订的房屋转让协议意思表示真实，且不违反法律规定，该协议有效，双方均应按协议约定履行。本案中，魏新民、阴玉琴主张郭建锋领取的127996.25元补偿款系拆迁过渡费，按房屋转让协议应归阴玉琴、魏新民所有；郭建锋主张该款属于魏新民、阴玉琴向郭建锋转让房屋的转让范围，应归郭建锋所有。双方的主张，均缺乏相应的事实依据。原审法院认为，2008年6月5日郭建锋领取的补偿费127996.25元，是基于涉案的房屋被拆迁而获得的额外补偿，按照阴玉琴与郭建锋签订的房屋转让协议，不能认定该财产的权利归属。结合本案的案情，对该财产应按照公平原则合理分配，魏新民、阴玉琴与郭建锋各得一半较为适宜。魏新民、阴玉琴的诉求部分予以支持。魏新民、阴玉琴曾一直向郭建锋主张权利，郭建锋抗辩魏新民、阴玉琴的起诉已过诉讼时效，理由不能成立，原审法院不予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，经原审法院审判委员会讨论决定，判决：一、郭建锋于判决生效后十日内返还阴玉琴、魏新民补偿款63998.13元。二、驳回阴玉琴、魏新民的其他诉

阴玉琴与郭建锋签订的房屋转让协议意思表示真实，且不违反法律规定，该协议有效，双方均应按协议约定履行。本案中，魏新民、阴玉琴主张郭建锋领取的127996.25元补偿款系拆迁过渡费，按房屋转让协议应归阴玉琴、魏新民所有；郭建锋主张该款属于魏新民、阴玉琴向郭建锋转让房屋的转让范围，应归郭建锋所有。双方的主张，均缺乏相应的事实依据。原审法院认为，2008年6月5日郭建锋领取的补偿费127996.25元，是基于涉案的房屋被拆迁而获得的额外补偿，按照阴玉琴与郭建锋签订的房屋转让协议，不能认定该财产的权利归属。结合本案的案情，对该财产应按照公平原则合理分配，魏新民、阴玉琴与郭建锋各得一半较为适宜。魏新民、阴

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终13238号上诉人（原审原告）阴玉琴，女，汉族，1955年9月25日生，住郑州市。委托代理人岳亚，郑州市京广路法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）魏新民，男，汉族，1955年7月29日生，住郑州市。委托代理人岳亚，郑州市京广路法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）郭建锋，男，汉族，1974年9月2日生，住郑州市。委托代理人蒋飞，……