继承纠纷 （2017）冀06民终3646号

原告王某与卢顺水婚后生育女儿卢某1，卢顺水于2001年农历腊月去世。原告王某、卢某1主张所争议的房产由卢顺水享有，并提供证人张某2、张某3、李某、张某4、申某、刘某的证言以及户主为苑金海建房许可证、农村居民宅基地批复予以证明；被告张某1辩称涉案宅基地及房产由第三人享有，但未提供证据证明；第三人述称通过分家析产，分得老宅一处，卢某2用其分得老宅与苑金海宅基地（批复编号：1931）进行了调换，并提供1989年8月3日分家领单一份、1994年3月28日苑金海与卢某2调解书一份以及证人卢某3、车海、赵某、卢顺宝证言证明涉案宅基地及房产系由其享有；根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。因本案诉争土地未经易县人民政府确权，且该房产未经权属登记，在此情形下，法院无权就该宗土地直接做出处理，也无权就其地上建筑物直接做出认定，故本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项规定，裁定：驳回原告王某、卢某1的起诉。上诉人王

原告王某与卢顺水婚后生育女儿卢某1，卢顺水于2001年农历腊月去世。原告王某、卢某1主张所争议的房产由卢顺水享有，并提供证人张某2、张某3、李某、张某4、申某、刘某的证言以及户主为苑金海建房许可证、农村居民宅基地批复予以证明；被告张某1辩称涉案宅基地及房产由第三人享有，但未提供证据证明；第三人述称通过分家析产，分得老宅一处，卢某2用其分得老宅与苑金海宅基地（批复编号：1931）进行了调换，并提供1989年8月3日分家领单一份、1994年3月28日苑金海与卢某2调解书一份以及证人卢某3、车海、赵某、卢顺宝证言证明涉案宅基地及房产系由其享有；根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：土地所有权

河北省保定市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀06民终3646号上诉人（原审原告）王某，女，1972年7月30日生，汉族，住河北省易县。上诉人（原审原告）卢某1，女，1999年11月8日生，汉族，住河北省易县。法定代理人王某，系卢某1之母。被上诉人（原审被告）张某1，女，1942年5月17日生，汉族，住河北省易县。原审第三人卢某2，男，1963年3月27日生，汉族，住河北省易县。上诉人王……