确认合同无效纠纷 （2021）豫04民终1240号

公民的合法权利受法律保护。根据本案查明的事实，涉案房屋系孙红生于2012年购得，其与周国强签订购房协议并足额支付购房款后，已经实际取得涉案房屋所有权。2019年孙红生去世后，该房屋作为遗产应当由孙红生的继承人孙钰淋、孙晓旭、孙佳楠、孙俊卿、张景荣共同继承。《中华人民共和国继承法》第二十四条规定，存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。现孙晓旭在未征得其他继承人同意的前提下，持原购房手续，擅自与周国强重新签订购房协议，将购房协议的购房人姓名由孙红生变更为孙晓旭，并将该房屋过户登记至其本人名下，侵害了孙钰淋等其他继承人的权益。对孙钰淋要求确认孙晓旭与周国强签订关于涉案房屋的购房协议无效的诉讼请求，法院予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第二十五条第一款，《中华人民共和国继承法》第五条、第二十四条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项、第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：确认孙晓旭与周国强签订的落款日期为2012年2月29日关于平顶山市湛河区南环路明

公民的合法权利受法律保护。根据本案查明的事实，涉案房屋系孙红生于2012年购得，其与周国强签订购房协议并足额支付购房款后，已经实际取得涉案房屋所有权。2019年孙红生去世后，该房屋作为遗产应当由孙红生的继承人孙钰淋、孙晓旭、孙佳楠、孙俊卿、张景荣共同继承。《中华人民共和国继承法》第二十四条规定，存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。现孙晓旭在未征得其他继承人同意的前提下，持原购房手续，擅自与周国强重新签订购房协议，将购房协议的购房人姓名由孙红生变更为孙晓旭，并将该房屋过户登记至其本人名下，侵害了孙钰淋等其他继承人的权益。对孙钰淋要求确认孙晓旭与周国强签订关于涉案房屋的购房协议

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫04民终1240号上诉人（原审被告）：孙晓旭，男，1981年9月22日出生，汉族，住平顶山市湛河区。委托诉讼代理人：王番，河南国俊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙钰淋，女，2017年6月19日出生，汉族，住平顶山市湛河区。法定代理人：柴晓蕊（孙钰淋之母），女，住平顶山市湛河区。委托诉讼代理人：马永刚，河南龙云律师事务所律师。原审被告……