农村土地承包合同纠纷 （2013）临民三终字第510号

原、被告间对涉案土地虽未签订书面土地承包合同，但双方间事实上自2003年始形成土地承包合同关系；因原告沂南县界湖街道西芙蓉社区居民委员会属于暂缓土地延包的村居，故原、被告间的土地承包合同为不定期承包合同，参照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，作为发包方的原告有权解除合同，故原告沂南县界湖街道西芙蓉社区居民委员会要求解除与被告从洪礼间的土地承包关系的诉讼请求，庭审中同意对被告从洪礼承包地上附着物进行赔偿的主张，理由正当，依法应予支持；原告沂南县界湖街道西芙蓉社区居民委员会给予被告从洪礼经济补偿的依据应参照沂南县价格认证中心认定的数额为准，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、第一百三十四条一款（一）、（四）项，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百三十二条之规定，判决：一、解除原告沂南县界湖街道西芙蓉社区居民委员会与被告从洪礼间于2003年形成的土地承包合同。二、被告从洪礼于本判决书生效后五日内将涉案争议土地2亩返还给原告沂南县界湖街道西芙蓉社区民委员会。三、原告沂南县界湖街道办事处西芙蓉社区居民委员会给予被告从洪礼地上附着物赔偿款61897元。如未按本

原、被告间对涉案土地虽未签订书面土地承包合同，但双方间事实上自2003年始形成土地承包合同关系；因原告沂南县界湖街道西芙蓉社区居民委员会属于暂缓土地延包的村居，故原、被告间的土地承包合同为不定期承包合同，参照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，作为发包方的原告有权解除合同，故原告沂南县界湖街道西芙蓉社区居民委员会要求解除与被告从洪礼间的土地承包关系的诉讼请求，庭审中同意对被告从洪礼承包地上附着物进行赔偿的主张，理由正当，依法应予支持；原告沂南县界湖街道西芙蓉社区居民委员会给予被告从洪礼经济补偿的依据应参照沂南县价格认证中心认定的数额为准，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）临民三终字第510号上诉人（原审被告）：从洪礼，男，汉族，居民。委托代理人：胡熤平，山东同力兴国律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沂南县界湖街道西芙蓉社区居民委员会。法定代表人：从某某，主任。委托代理人：徐兴涛，山东阳都律师事务所律师。上诉人从洪礼因土地承包合同纠纷一案，不服山东省沂南县人民法院（2013）沂南民初字第2052号民事判决，本……