房屋买卖合同纠纷 （2019）湘04民终2460号
裁判要旨
本案原审原告向一审法院诉讼请求：请求判决原审被告依法履行其与原审原告签订的《房地产买卖合同》，尽快协助原审原告办理房屋及车库过户手续，本案诉讼费由原审被告承担。一审法院以本案应由原审被告承担违约责任来处理较为妥当为由，判决原审被告在本判决生效之日起十日内双倍返还原审原告购房定金200000元。一审法院超出原审原告的诉讼请求判决，在判决作出后向原审原告徐贵阳释明可变更诉讼请求，严重违反法定程序，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销湖南省祁东县人民法院(2019)0426民初749号民事判决；二、本案发回湖南省祁东县人民法院重审。上诉人石霖预交的二审案件受理费4300元予以退回。审 判 长 周 宏审 判 员 刘丽娅审 判 员 张 健二〇一九年九月二十六日法官助理 许晓华书 记 员 陈 浅 来自：www.
摘要
本案原审原告向一审法院诉讼请求：请求判决原审被告依法履行其与原审原告签订的《房地产买卖合同》，尽快协助原审原告办理房屋及车库过户手续，本案诉讼费由原审被告承担。一审法院以本案应由原审被告承担违约责任来处理较为妥当为由，判决原审被告在本判决生效之日起十日内双倍返还原审原告购房定金200000元。一审法院超出原审原告的诉讼请求判决，在判决作出后向原审原告徐贵阳释明可变更诉讼请求，严重违反法定程序，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销湖南省祁东县人民法院(2019)0426民初749号民事判决；二、本案发回湖南省祁东县人民法院重审。上诉人石霖预交的二审案件
正文（节选）
湖南省衡阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)湘04民终2460号上诉人(原审被告)：石霖，男委托诉讼代理人：李海峰，湖南德巍律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：徐贵阳，男委托诉讼代理人：刘碧林，湖南真诚律师事务所律师。上诉人石霖因与被上诉人徐贵阳房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省祁东县人民法院(2019)湘0426民初749号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。……