排除妨害纠纷 （2017）沪01民终6316号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。白蕾为涉案房屋的房屋产权人，依法对该房屋享有所有权。马索力么乃此前占有使用涉案房屋是基于高某与韩某签订的房屋租赁合同，而该租赁合同租赁期限现已到期终止，马索力么乃继续占有使用涉案房屋无事实及法律依据。白蕾要求马索力么乃立即搬离涉案房屋的诉请，原审依法予以支持。关于房屋使用费，马索力么乃自认租金支付至2017年1月17日止，白蕾现要求马索力么乃按原租金标准支付自2017年1月18日起至实际搬离之日的房屋使用费，原审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，原审法院于2017年3月3日作出判决：一、马索力么乃应于判决生效之日起十日内搬离并向白蕾返还上海市长宁区XX路XX号XX室房屋；二、马索力么乃应于判决生效之日起十日内按每月2,000元的标准向白蕾支付自2017年1月18日起至实际搬离之日止的房屋使用费。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80元，因本案适用简易程序，减半收取计40元，由马索力么乃负担

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。白蕾为涉案房屋的房屋产权人，依法对该房屋享有所有权。马索力么乃此前占有使用涉案房屋是基于高某与韩某签订的房屋租赁合同，而该租赁合同租赁期限现已到期终止，马索力么乃继续占有使用涉案房屋无事实及法律依据。白蕾要求马索力么乃立即搬离涉案房屋的诉请，原审依法予以支持。关于房屋使用费，马索力么乃自认租金支付至2017年1月17日止，白蕾现要求马索力么乃按原租金标准支付自2017年1月18日起至实际搬离之日的房屋使用费，原审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，原审法院于2017年3月3日作出判决：一、马索力么乃应于

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终6316号上诉人（原审被告）：马索力么乃，男，1983年2月1日出生，回族，住上海市长宁区。委托诉讼代理人：马宝龙（马索力么乃之兄）男，1967年5月20日出生，回族，住青海省化隆县。被上诉人（原审原告）：白蕾，女，1982年5月31日出生，回族，户籍地上海市长宁区。委托诉讼代理人：白先哲（白蕾之父），男，1954年2月22日出生，回族……