合同纠纷 （2015）三民终字第756号

郭妙与谢伟思、龙津酒店签订的《抵押合同》，是三方当事人真实意思表示，未违反法律规定，且已办理了抵押登记，《抵押合同》合法有效。郭妙与谢伟思、龙津酒店及案外人邓鼎岳签订的《补充协议》中写明担保人邓鼎岳的担保范围包括律师费，说明谢伟思对邓鼎岳担保律师费予以认可。《担保法》规定了抵押担保的范围包括实现抵押权的费用。郭妙支付的律师费是其为实现抵押权的合理开支，即律师费是实现抵押权费用的种类之一。担保债务人是担保主债务人按期履行义务，既然担保债务人邓鼎岳和龙津酒店的担保范围包括律师费，那么主债务人（谢伟思）自然要承担律师费。此外，《借款合同》也约定，除借款本息外，谢伟思还应履行清偿“相关费用”的义务。郭妙认为，二审律师代理费26万元、执行阶段律师代理费26万元是依据2013年3月5日《福建省物价局福建省司法厅﹤关于制定福建省律师服务收费标准的通知﹥》的相关规定收取的，二审律师代理费并未超过该《通知》规定的标准，属合理范围；但该《通知》并未规定收取执行阶段律师代理费的标准，郭妙未能证明执行阶段律师代理费属合理范围的费用，故郭妙的诉讼请求部分予以支持。龙津酒店自愿以其名下的房产和土地使用权为谢伟思的

郭妙与谢伟思、龙津酒店签订的《抵押合同》，是三方当事人真实意思表示，未违反法律规定，且已办理了抵押登记，《抵押合同》合法有效。郭妙与谢伟思、龙津酒店及案外人邓鼎岳签订的《补充协议》中写明担保人邓鼎岳的担保范围包括律师费，说明谢伟思对邓鼎岳担保律师费予以认可。《担保法》规定了抵押担保的范围包括实现抵押权的费用。郭妙支付的律师费是其为实现抵押权的合理开支，即律师费是实现抵押权费用的种类之一。担保债务人是担保主债务人按期履行义务，既然担保债务人邓鼎岳和龙津酒店的担保范围包括律师费，那么主债务人（谢伟思）自然要承担律师费。此外，《借款合同》也约定，除借款本息外，谢伟思还应履行清偿“相关费用”的义务。郭

福建省三明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三民终字第756号上诉人（原审原告）郭妙，男，汉族，1987年10月30日出生。委托代理人张守真、毛艳芳，北京市盈科（福州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）谢伟思，男，汉族，1992年3月10日出生。被上诉人（原审被告）福建省清流县龙津国际大酒店有限公司。组织机构代码证：68306774-8。法定代表人：谢克平，该公司董事长。上诉人郭妙因与……