建设工程施工合同纠纷 （2015）邵中民三初字第11号

本案系建设工程施工合同纠纷。原、被告的争议焦点是：1、原、被告三方所签订的两份《施工承包意向协议》是否应当解除？2、两被告是否应当向原告连带退还履约保证金1200万元，并连带支付利息310.6万元、违约金564.4万元、预期损失费600万元？原、被告于2013年9月24日签订的两份《施工承包意向协议》内容基本一致，仅将信誉保证金数额增加至1500万元，该两份协议是双方真实意思表示，合法有效。因兴昂国际城二期项目一直未依约开工建设，双方经协商于2014年8月27日又签订了《施工承包退出协议》，对信誉保证金的返还时间、资金占用期间的利息等具体事项作了详细的约定，该协议亦系双方真实意思表示，合法有效。在《施工承包退出协议》中，双方对《施工承包意向协议》约定的内容作了变更，并对权利义务重新进行了约定，且明确约定：“此合同签订后，2013年9月24日签订的原合同终止”，双方实际上已对原两份《施工承包意向协议》明确了终止的意思表示。原告起诉时请求解除原两份《施工承包意向协议》，被告答辩亦表示随着《施工承包退出协议》的签订，原《施工承包意向协议》约定的权利义务关系已终止，故双方对要求终止《施工承包意

本案系建设工程施工合同纠纷。原、被告的争议焦点是：1、原、被告三方所签订的两份《施工承包意向协议》是否应当解除？2、两被告是否应当向原告连带退还履约保证金1200万元，并连带支付利息310.6万元、违约金564.4万元、预期损失费600万元？原、被告于2013年9月24日签订的两份《施工承包意向协议》内容基本一致，仅将信誉保证金数额增加至1500万元，该两份协议是双方真实意思表示，合法有效。因兴昂国际城二期项目一直未依约开工建设，双方经协商于2014年8月27日又签订了《施工承包退出协议》，对信誉保证金的返还时间、资金占用期间的利息等具体事项作了详细的约定，该协议亦系双方真实意思表示，合法有效

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邵中民三初字第11号原告邵阳市三建筑工程公司，住所地邵阳市双清区双坡北路（华西一号）。法定代表人罗国斌，系该公司总经理。委托代理人石世黎，湖南天润人合律师事务所律师。被告邵阳兴昂银信置业有限公司，住所地邵阳市双清区邵阳大道旁宝庆工业园孵化楼。法定代表人吴晓华，系该公司负责人。被告邵阳兴昂银升置业有限公司，住所地邵阳市大祥区火车南站铜铃西路23-……