居间合同纠纷 （2019）粤06民终12366号

本案系居间合同纠纷。鸿光公司上诉主张其已完全履行居间服务，张永艳应向其支付居间服务费33000元及逾期付款利息。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同”的规定，鸿光公司与张永艳签订的关于居间合同关系的内容是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。中介代理费支付承诺书约定“张永艳同意支付房地产咨询及买卖代理费33000元，该代理费于2018年5月8日前付清，逾期支付，则每日按1%计付滞纳金直至付清之日止”，现鸿光公司于2018年5月6日促成张永艳与卖方订立买卖合同，但是合同并未继续履行。因鸿光公司收取张永艳全额中介服务费的前提是鸿光公司不仅要将买卖双方求售、求购的房源信息提供给买卖双方、组织价格磋商、协助买卖双方成交，还包括协助办理产权过户等手续，鸿光公司尚未完成全部的居间工作，其上诉主张张永艳支付全额中介服务费及逾期付款利息，理由不成立，本院不予支持。一审法院根据鸿光公司提供的居间服务、结合合同履行情况、兼顾预期利益等因素、参照当

本案系居间合同纠纷。鸿光公司上诉主张其已完全履行居间服务，张永艳应向其支付居间服务费33000元及逾期付款利息。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同”的规定，鸿光公司与张永艳签订的关于居间合同关系的内容是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。中介代理费支付承诺书约定“张永艳同意支付房地产咨询及买卖代理费33000元，该代理费于2018年5月8日前付清，逾期支付，则每日按1%计付滞纳金直至付清之日止”，现鸿光公司于2018年5月6日促成

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终12366号上诉人（原审原告）：佛山市鸿光房地产中介有限公司，住所地：广东省佛山市禅城区佛山大道北38号4区。法定代表人：赵秋凉，执行董事、经理。委托诉讼代理人：李智就，广东信步律师事务所律师。委托诉讼代理人：霍晓杨，广东信步律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张永艳，女，1976年2月20日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。上诉人……