合同纠纷 （2014）乌中民一终字第1057号

依法订立的合同受法律保护。本案中建化公司与天山建材房地产公司、新疆建化离退休职工代表组签订的“房地产开发对离退休职工费用的协议”，是经三方协商达成一致意见后所订立，其内容不违反法律法规的强制性规定，应为有效合同，各方均应按照协议约定履行。协议明确约定补偿款项系天山建材房地产公司因开发房产向新疆建化离退休职工支付的费用，全部费用由天山建材房地产公司负担，并由其将款项按时拨付给建化公司，再由建化公司根据其与离退休职工认可的内容和计算方法向离退休职工即原审原告等人发放。案件审理中，原审被告及原审第三人均认可天山建材房地产公司已经将全部款项拨付给了建化公司，故天山建材房地产公司已经按照三方协议履行了合同义务，原审被告建化公司则应当按照三方协议履行相应的发放义务，因原审被告建化公司未履行协议约定的发放义务，故其行为已经构成违约，其应当承担相应的违约责任，原审第三人天山建材房地产公司在本案中不存在违约行为，不应承担相应的民事责任。针对原审被告的答辩意见，关于天山建材房地产公司是否应当支付补偿费用及补偿对象是否系离退休职工即原审原告等人的问题，原审法院认为，三方签订“房地产开发对离退休职工费用的协议

依法订立的合同受法律保护。本案中建化公司与天山建材房地产公司、新疆建化离退休职工代表组签订的“房地产开发对离退休职工费用的协议”，是经三方协商达成一致意见后所订立，其内容不违反法律法规的强制性规定，应为有效合同，各方均应按照协议约定履行。协议明确约定补偿款项系天山建材房地产公司因开发房产向新疆建化离退休职工支付的费用，全部费用由天山建材房地产公司负担，并由其将款项按时拨付给建化公司，再由建化公司根据其与离退休职工认可的内容和计算方法向离退休职工即原审原告等人发放。案件审理中，原审被告及原审第三人均认可天山建材房地产公司已经将全部款项拨付给了建化公司，故天山建材房地产公司已经按照三方协议履行了合

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）乌中民一终字第1057号上诉人（原审被告）：新疆建化实业有限责任公司。法定代表人：迟明珠，系该公司董事长委托代理人：刘骁，新疆天阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：余美丽。委托代理人：宋士宏，新疆赛天律师事务所律师。原审第三人：新疆天山建材（集团）房地产开发有限公司。法定代表人：沈海涛，系该公司董事长。委托代理人：南粉霞，新疆……