民间借贷纠纷 （2019）晋0802执异165号
裁判要旨
房地产权人通过买卖赠与或其他方式将其房地产转移给他人的行为，当事人应当依法办理权属登记。 房屋所有权证书是权利人享有不动产物权的证明。 案外人裴伟虽提供了其与被执行人陈培元对争议房产签订的《房屋抵买卖合同》，但并未提供其享有争议房产所有权的凭证，亦与提交未办理过户登记手续没有过错的情形，现争议房产仍登记在被执行人名下，争议房产的权属并未发生转移，法院查封被执行人所有房产并无不当。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十七条、《最高人民法院关于人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产规定》第十七条之规定，裁定如下：驳回案外人裴伟的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向运城市盐湖区人民法院提起诉讼。 审判长 黄志勤审判员王建武审判员孙琳二〇一九年七月二十九日书记员 王 一 芳一、送达信息： 法律文书 （2019）晋0802执异165号执行裁定书 当事人 受送达人 送达人
摘要
案外人裴伟执行裁定书
正文（节选）
文书内容山西省运城市盐湖区人民法院执 行 裁 定 书(2019)晋0802执异165号案外人：裴伟，男，1982年2月22日出生，汉族，现住运城市盐湖区工农东街工商局第三家属院**楼****。 委托诉讼代理人：周毅，山西祝融(运城)万权律师事务所律师。 申请执行人：曲补清，男，1956年3月19日出生，汉族，现住，现住运城市学苑路大世界花园**楼**div>被执行人：陈培元，男，1960年1月2日……