民间借贷纠纷 （2019）晋0802执异219号
裁判要旨
房地产权人通过买卖赠与或其他方式将其房地产转移给他人的行为，当事人应当依法办理权属登记。 房屋所有权证书是权利人享有不动产物权的证明。 案外人吕建斌提供了其与吕茜霞对争议房产签订的《房屋买卖合同》,但该合同属先付款后签合同，不符常规，且未提交付款凭据，亦未提供其享有争议房产所有权凭证，现争议房产仍登记在被执行人名下，争议房产的权属并未发生转移，案外人吕建斌称因房屋过户要支付税费而未办理过户登记手续，不能证明其对未办理过户登记手续无过错情形。 故法院查封被执行人所有房产并无不当。 案外人吕建斌所提案外异议理据不足，本院不予支持。 依照《最高人民法院关于民事诉讼中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人吕建斌的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向运城市盐湖区人民法院提起诉讼。 审判长 黄志勤审判员王建武审判员孙琳二〇一九年九月十日书记员 王 一 芳一、送达信息： 法律文书 （20
摘要
案外人吕建斌执行裁定书
正文（节选）
文书内容山西省运城市盐湖区人民法院执 行 裁 定 书(2019)晋0802执异219号案外人：吕建斌，男，1961年3月23日出生，汉族，现住运城市盐湖区魏南大街梧桐名邸****。 申请执行人：张健，男，1973年7月7日出生，汉族，现住山西省临猗县双塔路****居民。 被执行人：王兵，男，1968年3月7日出生，汉族，现，现住运城市盐湖区人民北路鑫地阳光城小区******/div>被执行人：吕茜……