排除妨害纠纷 （2018）鲁03民终3745号

本案焦点问题是，孙瑞春将涉案林权证上的土地使用权是转让还是租赁给被告？根据原告提交的付款凭证，在2000年3月25日，被告张光村或张光钢就涉案土地使用权向原告付款1000.00元。原告主张双方之间系租赁合同关系，但原告并没有出具双方之间的书面租赁合同，原告在长达17年的时间内也从未向二被告主张过租赁费。2000年时期的1000.00元是一笔不小的数额，二被告用1000.00元租赁涉案土地，不符合当时的经济现状。因此，双方之间应系土地所有权转让关系。原、被告之间均系萌水镇金山村村民，其双方之间的土地使用权转让后，被告张光钢在涉案土地上修建木棚向本次村委备案，并在剩余土地上栽种树木，说明本村村委对涉案土地的使用权流转没有异议。现涉案土地涉及拆迁补偿，面对利益诱惑驱使，原告违背诚信原则，依法不予支持。综上，应驳回原告孙瑞春的诉讼请求。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：驳回原告孙瑞春的诉讼请求。案件受理费100.00元，公告费600.00元，共计700.00元，原告孙瑞春负担。 二审中，当事人没有提交新证据。二审查明的事

本案焦点问题是，孙瑞春将涉案林权证上的土地使用权是转让还是租赁给被告？根据原告提交的付款凭证，在2000年3月25日，被告张光村或张光钢就涉案土地使用权向原告付款1000.00元。原告主张双方之间系租赁合同关系，但原告并没有出具双方之间的书面租赁合同，原告在长达17年的时间内也从未向二被告主张过租赁费。2000年时期的1000.00元是一笔不小的数额，二被告用1000.00元租赁涉案土地，不符合当时的经济现状。因此，双方之间应系土地所有权转让关系。原、被告之间均系萌水镇金山村村民，其双方之间的土地使用权转让后，被告张光钢在涉案土地上修建木棚向本次村委备案，并在剩余土地上栽种树木，说明本村村委对

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁03民终3745号 上诉人（原审原告）：孙瑞春，男，1942年2月7日出生，汉族，农民，现住山东省淄博市周村区。 委托诉讼代理人：杨传磊，山东淄明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘庆，山东淄明律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：张光钢，男，1965年5月27日出生，汉族，个体工商户，现住山东省淄博市周村区。 委托诉讼代理人：孙立燕，……