农村土地承包合同纠纷 （2016）新31民终字第37号

虽然该鉴定意见书中的有关日期及鉴定人的执业证号前后不一致，但结合一审法院委托的日期、鉴定机构的回函、肖梦君支付鉴定费的银行付款凭证及二审中鉴定机构出具的更正说明来看，上述问题应属笔误。因此，在一审法院委托独立第三方作出鉴定意见书后，本院认为该鉴定书所作出的结论符合该领域的科学知识，在上诉人李传虎没有充足证据推翻上述鉴定书的情况下，本院对该鉴定意见书予以采信，结合李传虎的违约行为，其应当赔偿肖梦君因此造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。关于肖梦君主张的建房款问题，双方签订的合同第四条中约定“李传虎提供建房材料，房屋由肖梦君修建，合同期满后，房屋归李传虎所有”，虽然肖梦君提供了有关建房的合同及支出费用的清单，但合同中对于建房面积、建房的数量、建房的地点及李传虎提供材料的时间等内容均未约定，肖梦君也未举证证实其在建房过程中对上述约定不明的内容与李传虎进行过协商，且如今土地已由肖梦君实际种植，房屋也由其使用。因此，在土地承包合同继续履行的情况下，肖梦君主张建房费用显然条件还未成熟，待合同期满后其可另行主张。综上，上诉人肖梦君的上诉请求部分成立，本院予以部分支持。原审法院判决认定事实清楚，

虽然该鉴定意见书中的有关日期及鉴定人的执业证号前后不一致，但结合一审法院委托的日期、鉴定机构的回函、肖梦君支付鉴定费的银行付款凭证及二审中鉴定机构出具的更正说明来看，上述问题应属笔误。因此，在一审法院委托独立第三方作出鉴定意见书后，本院认为该鉴定书所作出的结论符合该领域的科学知识，在上诉人李传虎没有充足证据推翻上述鉴定书的情况下，本院对该鉴定意见书予以采信，结合李传虎的违约行为，其应当赔偿肖梦君因此造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。关于肖梦君主张的建房款问题，双方签订的合同第四条中约定“李传虎提供建房材料，房屋由肖梦君修建，合同期满后，房屋归李传虎所有”，虽然肖梦君提供了有关建房的合同

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新31民终字第37号上诉人（原审原告）：肖梦君，男，汉族，1969年11月18日出生，住喀什地区伽师县。委托代理人：邹君，新疆叶尔羌律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李传虎，男，汉族，1951年5月27日出生，住喀什地区伽师县。委托代理人：郜勇，新疆久印铭正（喀什）律师事务所律师。上诉人肖梦君与上诉人李传虎农村土地承包合同纠纷一案……