缔约过失责任纠纷 （2018）京02民终6366号
裁判要旨
当事人对已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实无须举证证明，但对方当事人有相反证据足以推翻的除外。至本案一审审理期间，（2017）京0115民初2476号民事裁定书已生效，该裁定认定：“南各庄一队系南各庄村委会下设的分支机构，无法人资格且无独立财产，不符合民事诉讼法及相关司法解释关于其他组织的规定。”，故陈克友以南各庄村委会提起本案诉讼，南各庄村委会作为本案一审被告，其主体资格符合相关法律规定，一审法院予以确认。本案的争议焦点问题系基于《买卖房屋合同》中‘陈克友万一今后回家，生产队再给房基地’一条被认定无效后，南各庄村委会是否应承担缔约过失赔偿责任。就此，一审法院认为，陈克友、南各庄村委会双方作为合同相对方，在缔结上述无效条款的过程中均存在过错，根据《中华人民共和国合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：假借订立合同，恶意进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；有其他违背诚实信用原则的行为。缔约过失责任产生于合同订立的过程中，系对先合同义务的违反，给对方造成的损失包括对对方当事人信赖利益造成的损失及实
摘要
陈克友与北京市大兴区榆垡镇南各庄村村民委员会缔约过失责任纠纷二审民事判决书 缔约过失责任纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终6366号上诉人（原审原告）：陈克友，男，1949年7月15日出生，汉族。委托诉讼代理人：陈健（陈克友之子）。委托诉讼代理人：苏敦池，北京市康达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京市大兴区榆垡镇南各庄村村民委员会，住所地北京市大兴区榆垡镇南各庄村。负责人：程建明，主任。委托诉讼代理人：侯年春，北京兴开律师事务所律师。上诉人陈克友因……