财产损害赔偿纠纷 （2017）琼01民终1424号

家庭住宅地划分与本案无关是错误的，实际与本案存在关联。第三，项琼、周春菊在该林地上建造猪栏是违法行为。一审法院支持项琼、周春菊违建属适用法律错误。依政府有关政策规定，林地和基本农田一样，是一条红线，任何个人和单位不得占用建造其他建筑物，项琼、周春菊擅自在林地上建造猪栏，属违法建筑，没有经过职能部门批准，也是违法行为。第四，一审法院认定赔偿数额有误。仅凭现场预计、不经评估，就认定赔偿数额，没有事实根据和法律依据。综上，项天兴没有侵害项琼、周春菊的合法权益，一审法院支持项琼、周春菊的请求错误。项琼、周春菊共同答辩称，项天兴提交的《2009年家庭住宅地划分协议书》、《2007年家庭住宅划分协议书》及土地概况图等证据，与本案财产损害赔偿纠纷并无关联、是不同的法律关系，不能作为本案判决依据。项琼、周春菊提供的《林权证》及现场照片等证据，项天兴并无异议，证明该林地所有者为海口市琼山区红旗镇昌文村委会美雅村民小组，林地的使用者为项琼，该土地上所种植的林木属项琼、周春菊家庭所有。项琼、周春菊在其使用的林地上建筑猪栏等附属物，并未违反法律法规。而项天兴在无证据证明涉案土地权属的情况下，擅自将项琼、周春菊

家庭住宅地划分与本案无关是错误的，实际与本案存在关联。第三，项琼、周春菊在该林地上建造猪栏是违法行为。一审法院支持项琼、周春菊违建属适用法律错误。依政府有关政策规定，林地和基本农田一样，是一条红线，任何个人和单位不得占用建造其他建筑物，项琼、周春菊擅自在林地上建造猪栏，属违法建筑，没有经过职能部门批准，也是违法行为。第四，一审法院认定赔偿数额有误。仅凭现场预计、不经评估，就认定赔偿数额，没有事实根据和法律依据。综上，项天兴没有侵害项琼、周春菊的合法权益，一审法院支持项琼、周春菊的请求错误。项琼、周春菊共同答辩称，项天兴提交的《2009年家庭住宅地划分协议书》、《2007年家庭住宅划分协议书》及

海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）琼01民终1424号上诉人（原审被告）：项天兴，男，1956年10月11日出生，汉族，户籍住址：海口市琼山区云龙镇海南岭脚热带作物场试验站，现住海口市。被上诉人（原审原告）：项琼，男，1963年9月10日出生，汉族，住海口市。被上诉人（原审原告）：周春菊，女，1962年10月5日出生，汉族，住海口市。上诉人项天兴因与被上诉人项琼、周春菊财产损害……