确认合同无效纠纷 （2017）皖12民终2315号

本案争议焦点为姚晴与张利乡签订的房屋买卖行为是否违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条第二款之规定，即二人房屋买卖行为是否属于恶意串通损害刘炳章及徐向军的利益。本案中，刘炳章、徐向军向姚晴出具授权委托书，委托书载明授权事项，并办理公证，刘炳章、徐向军未书面或者以其他方式明示终止委托，也没有终止委托的法定事由出现，该授权委托合法有效。姚晴在刘炳章、徐向军授权的权限内出售案涉房屋，张利乡支付相应对价，诉争房屋买卖合同双方当事人具有完全民事能力，意思表示真实，标的物明确，不违反法律、法规的强制性规定，合法、有效。现刘炳章、徐向军主张姚晴与张利乡房屋交易系恶意串通、非法处分不能成立。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条、第六十九条，《中华人民共和国合同法》第九条、第十二条、第三十二条、第四十四条、第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回刘炳章、徐向军的诉讼请求。案件受理费3028元，由刘炳章、徐向军负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为：当事人对其诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以

本案争议焦点为姚晴与张利乡签订的房屋买卖行为是否违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条第二款之规定，即二人房屋买卖行为是否属于恶意串通损害刘炳章及徐向军的利益。本案中，刘炳章、徐向军向姚晴出具授权委托书，委托书载明授权事项，并办理公证，刘炳章、徐向军未书面或者以其他方式明示终止委托，也没有终止委托的法定事由出现，该授权委托合法有效。姚晴在刘炳章、徐向军授权的权限内出售案涉房屋，张利乡支付相应对价，诉争房屋买卖合同双方当事人具有完全民事能力，意思表示真实，标的物明确，不违反法律、法规的强制性规定，合法、有效。现刘炳章、徐向军主张姚晴与张利乡房屋交易系恶意串通、非法处分不能成立。综上，依照《中华

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖12民终2315号上诉人（原审原告）：刘炳章,男,1970年7月10日出生,汉族,户籍所在地安徽省阜阳市颍州区。上诉人（原审原告）：徐向军,女,1971年8月8日出生,汉族,住址同上。被上诉人（原审被告）：张利乡,男,1984年6月12日出生,汉族,住安徽省淮北市杜集区。委托诉讼代理人：郝冰玉，安徽恒言律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：姚……