租赁合同纠纷 （2019）晋0302民初2194号
裁判要旨
原、被告于2017年11月29日签订的《商业用房租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行自己的义务。 原告按约将租赁物交付被告，被告应按约使用及交纳租赁费用。 根据双方签订的《商业用房租赁合同》约定，如乙方逾期未向甲方支付租金，甲方有权收回乙方所租赁的房屋，停止乙方租用。 现被告未按约支付2019年3月1日-2020年2月28日半年的租金，已构成违约，原告要求解除双方租赁合同及支付2019年3月1日-2019年9月1日半年租金及2018-2019年度取暖费53554.6元的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、六十条、第九十三条、第一百零七条、第二百二十七条之规定，判决如下： 一、解除原告姚良波与被告付雷于2017年11月29日签订的《商业用房租赁合同》，被告付雷于本判决生效后十日内腾出租赁原告的商铺，并将租赁物返还于原告。 二、被告付雷于本判决生效之日起十日内支付原告姚良波租金250000元及供暖费53554.6元共计303554.6元。 案件受理费5853元，减半收取计2927元，由被告付雷负担。
摘要
姚良波与付雷租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省阳泉市城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）晋0302民初2194号 原告姚良波，男，1980年出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托代理人周江波、李峰，山西硕明律师事务所律师。 被告付雷，男，1982年出生，汉族，住阳泉市。 原告姚良波与被告付雷租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告姚良波委托代理人李峰、被告付雷到庭参加诉讼。 本案现已审……